Дело № 2-53/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года п.Ики-Бурул

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Бадмаева Б.В.,

при секретаре судебного заседания Олюшевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – ФКР Москвы) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обращений по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по указанному жилому помещению в период с сентября 2017 года по июль 2023 года не поступало. Однако факт неполучения указанных документов не освобождает собственника от обязанности вносить взносы на капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка №186 района Тропарево-Никулино г.Москвы от 19 декабря 2023 года №2-2205/2023 отменен судебный приказ в отношении ФИО1 Ввиду невнесения ответчиком взносов на капитальный ремонт за ним образовалась задолженность в размере 58 507 руб. 42 коп. На основании ст.158, 168-170 Жилищного кодекса РФ, ст.75 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики города Москвы», постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по июль 2023 года в размере 58 507 руб. 42 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 955 руб. 22 коп.

В судебное заседание представитель истца ФКР Москвы, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Положениями подп.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ предусмотрено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику). 

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Постановлением Правительства города Москвы от 29 декабря 2014 года №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчика, включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно Уставу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы создан в соответствии со ст.178 ЖК РФ и постановлением Правительства города Москвы от 29 декабря 2014 года №834-ПП и является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Москвы.

В соответствии с ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Положениями ст.309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

номер> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке о финансовом счете по вышеуказанному адресу по услуге – взнос на капитальный ремонт задолженность по данным взносам у плательщика ФИО1 за период с сентября 2017 года по сентябрь 2023 год составляет 58 507 руб. 42 коп. Факт наличия задолженности свидетельствует о том, что ответчиком ФИО1 взносы на капитальный ремонт не вносятся. 

Определением мирового судьи судебного участка №186 района Тропарево-Никулино г.Москвы от 19 декабря 2023 года отменен судебный приказ №2-2205/2023 о взыскании ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по сентябрь 2023 год в размере 58 507 руб. 42 коп. 

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме размер взносов составляет с 01 июля 2017 года – 17 руб., 01 января 2019 - 18 руб. 19 коп., 01 января 2020 года – 18 руб. 86 коп., 01 января 2021 года – 19 руб. 52 коп., 01 января 2022 года - 20 руб. 99 коп., 01 января 2023 года – 24 руб. 09 коп. 

Расчет задолженности по страховым взносам, представленный истцом, суд признает верным, рассчитанным в соответствии с размерами, установленными вышеуказанным постановлением Правительства Москвы. Общий размер задолженности за период с сентября 2017 год по июль 2023 года составляет 58 507 руб. 42 коп.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме и обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме путем внесения взносов на капитальный ремонт. Ввиду неисполнения данной обязанности за ним образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах суд признает требования истца законными и обоснованными.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина 1 955 руб. 22 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

номер>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по июль 2023 года в размере 58 507 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот семь) рублей 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 955 (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей 22 копейки.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда, подать в Приютненский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приютненский районный суд Республики Калмыкия. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приютненский районный суд Республики Калмыкия. 

Председательствующий Б.В. Бадмаев