Дело № 2-1936/2024 

УИД: 29RS0014-01-2024-000232-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 02 мая 2024 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Айсберг» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Айсберг» (далее – ООО «Айсберг») о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что 05 октября 2022 года между ним и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение работ по строительству .... Условиями договора предусмотрено строительство дома на земельном участке с кадастровым 

<

№> в течение 12 месяцев после перечисления аванса по первому этапу договора, но не позднее 26 ноября 2022 года. Истцом аванс перечислен 09 ноября 2022 года. Договором также предусмотрены этапы выполнения работ (9 этапов) и их авансирование. Истцом произведена оплата за работы по этапам №№ 1, 2, 3, 6 и 7, 8 и 9 этапы оплачены не были в связи с неисполнением в полном объеме работ по 6 этапу на сумму 150000 руб. 21 декабря 2023 года истец направил ответчику претензию, в которой просил выполнить работы в полном объеме либо возвратить уплаченные денежные средства в размере 800000 руб. Ответа на претензию не последовало. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные за невыполненные работы, в размере 800000рубю 00 коп., неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 365800 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 62000 руб. 00 коп., а также возложить на ответчика обязанность составить и выдать акт приема-сдачи дома по окончании строительства с указанием произведенных работ. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 05 октября 2022 года между сторонами был заключен договор подряда № 5/10, согласно которому ООО «Айсберг» (Подрядчик) обязалось выполнить работы по проектированию и строительству частного двухэтажного жилого дома из пенобетонных блоков с бетонными перекрытиями и плоской кровлей общей площадью по двум этажам не более 216 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым 

<

№> в г. Архангельске, а ФИО1 (заказчик) обязался принять выполненные работы и оплатить их (п. 1.1 Договора). 

Сумма договора составляет 5900000 руб. 

В перечень работ входит: проектирование и согласование проекта с заказчиком; устройство фундамента на основании проекта; устройство выводов из-под фундаментов трубы канализации, водопровода и гильзы для прокладки трубы газопровода; строительство несущих стен здания их пенобетонных блоков; устройство двух армопоесов; устройство ЖБ перекрытий; устройство лестницы подъема на второй этаж из сборного железобетона; устройство вентилируемого утепленного фасада с наружной обшивкой ЦСП плитой по деревянному каркасу; устройство кровли по проекту; установка окон и наружных дверей; устройство системы отопления от одного котла; работы по прокладке внутренней электроразводки без стоимости выключателей, светильников и розеток; предчистовая штукатурка стен (выравнивание под финишную шпатлевку); транспортные расходы спецтехники (автокран, манипулятор, экскаватор) (п. 2.1 Договора).

Пунктом 2.2 предусмотрена поэтапная оплата работ:

- 1 этап авансирование в размере 885000 рублей при подписании договора в течение двух рабочих дней для производства инженерных изысканий несущих способностей грунта для дальнейшего проектирования строящегося дома, а также для начала производства работ по устройству фундамента;

- 2 этап авансирование в размере 2015000 рублей после выполнения 50 % работ по устройству фундамента, а также для приобретения материалов на строительство стен и перекрытий строящегося дома и выполнения данных работ;

- 3 этап авансирование в размере 800000 рублей при завершении работ по устройству межэтажного перекрытия для приобретения материалов и оплаты работ по устройству кровли; 

- 6 этап авансирование в размере 1200000 рублей при завершении устройства кровли для приобретения окон, наружных дверей и материалов для устройства отопления и электропроводки по дому;

- 7 этап авансирование в размере 700000 рублей на приобретение материалов для устройства утепления фасада здания с облицовкой листовыми материалами (ЦСП плита);

- 8 этап авансирование в размере 150000 рублей на приобретение материалов и производство работ по устройству предчистовой штукатурки внутренних стен здания;

- 9 этап оплата остатка стоимости работ по договору в размере 150000 рублей при завершении всего комплекса работ по акту сдачи-приемки, вывоза инструмента и складских бытовок, уборки и вывоза строительного мусора (п. 2.2 Договора).

4 и 5 этапов авансирования договором не предусмотрено. 

Договор вступает в силу с момента подписания и перечисления аванса по первому этапу, но не позднее 26 ноября 2022 года (п. 3.1 Договора).

Подрядчик должен приступить к выполнению работ в течение двух рабочих дней после получения авансирования (п. 3.2 Договора). 

Подрядчик долен выполнить работы в течение 12 месяцев с момента передачи строительной площадки по акту приема-передачи (п. 3.3 Договора). 

Приемка результата работы осуществляется по приемо-сдаточному акту в течение двух дней после получения Заказчиком уведомления подрядчика о готовности результата работ к приемке (п. 7.1 Договора). 

Работы по 1, 2, 3 и 7 этапам выполнены в полном объеме, приняты заказчиком без нареканий, что подтверждается актами приема-передачи от 03 апреля 2023 года, 10 мая 2023 года, 13 июня 2023 года и 21 августа 2023 года соответственно. 

Факт оплаты указанных этапов работ подтвержден копиями чеков, аванс за первый этап работы внесен 09 ноября 2022 года. 

20 июля 2023 года ФИО1 внесен аванс за 6 (4) этап выполнения работ в размере 1200000 руб. 00 коп., сведений о выполнении указанных работ и их приемке Заказчиком в материалы дела не представлено. 

Как следует из письменных объяснений истца, по данному этапу приобретены и установлены окна на сумму 400000 рублей (о чем ему сообщил подрядчик), входная дверь не установлена (данные работы выполнены за счет ФИО1 самостоятельно), устройство отопления и электропроводки не выполнено. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными. 

Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (ч. 4 ст. 753 ГК РФ).

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Поскольку законом и договором предусмотрена приемка выполненных работ по приемо-сдаточному акту, требование истца о возложении на ответчика обязанности составить такой акт с указанием перечня произведенных работ является обоснованным. 

Согласно ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (ч. 1 ст. 28).

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (ч. 3 ст. 28).

Исходя из условий договора, внесения истцом аванса для выполнения 1 этапа работ 9 ноября 2022 года, работы по договору должны были быть завершены не позднее 09 ноября 2023 года.

Доказательств выполнения работ в указанный срок в полном объеме в материалы дела не представлено, в связи с чем ФИО1 вправе был назначить новый срок выполнения работы. 

В назначенный ФИО1 срок (10 января 2024 года) работы по договору не завершены. 

При таких обстоятельствах ФИО1 вправе потребовать соразмерного уменьшения цены договора путем взыскания оплаченных денежных средств за невыполненные работы.

При определении подлежащей возвращению ФИО1 денежной суммы суд исходит из того, что стороной ответчика не представлено доказательств выполнения работ по 6 (4) этапу, оплаченных в размере 1200000 руб., а также стоимости фактически выполненных работ (в случае их выполнения).

Принимая решение в пределах заявленных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость оплаченных, но не выполненных работ, в размере 800000 руб. 00 коп. 

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. 

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (ч. 5 ст. 28). 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение срока выполнения работ подрядчиком, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки производится судом следующим образом: 5900000,00 * 3 % * 62 дня (с 10 ноября 2023 года по 12 января 2024 года) = 10974000 руб. 00 коп.

Поскольку неустойка не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (1200000 рублей), принимая решение в пределах заявленных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 365800 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя в связи с непредоставлением надлежащей информации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Исходя из фактических обстоятельств, при которых истцу был причинен моральный вред, в том числе из продолжительности нарушения его прав, учитывая характер и степень нравственных страданий истца, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, в соответствии со статьями 151, 1100 и 1101 ГК РФ суд определяет подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

Удовлетворяя требования истца, связанные с нарушением его прав как потребителя, которые не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей и п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 592900 рублей ((800000,00 + 365800,00 + 20000,00) х 50%).

В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований от требований имущественного и неимущественного характера.

Таким образом, с ООО «Айсберг» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с абз. 1 и 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 14629 рублей ((1165800,00 – 1000000,00) * 0,5 % + 13200,00 + 300 = 14629,00).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Айсберг» о взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Айсберг» (ИНН 

<

***>) составить и выдать ФИО1 (паспорт 

<

***>) акт приема-передачи выполненных работ по договору № 5/10 от 05 октября 2022 года с указанием перечня произведенных работ после окончания строительства. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Айсберг» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

***>) оплаченные по договору подряда денежные средства в размере 800000 руб. 00 коп., неустойку за период с 10 ноября 2023 года по 12 января 2024 года в размере 365800 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. 00 коп., штраф в размере 592900 руб. 00 коп., а всего 1778700 (Один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч семьсот) руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Айсберг» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14629 (Четырнадцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела. 

Председательствующий Ю.А. Тучина

Копия верна: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024 года