по делу № – 1987/2025 10 августа 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-009198-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием прокурора Волницкой О.И.

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован истец, двое его несовершеннолетних детей и ответчик, как бывшая супруга, брак с которой был расторгнут 11.10.2019г. ФИО2 еще до расторжения брака добровольно выехала из квартиры, её вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец и его представитель, явившись в суд, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации и по месту проживания, что подтверждается возвратом почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, также повестка была направлена по месту работу, что подтверждается возвратом расписки за подписью ответчика, вместе с тем, в судебное заседание ответчика не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований не представила. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнение прокурора, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, оценив показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Положениями ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно нормам ст. 35 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за истцом ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44-47) и выпиской из ЕГРН (л.д. 48-50, 51).

Согласно справке формы №, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4о с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные с 25.09.2018г. (л.д. 81).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен на основании решения мирового судьи Гатчинского района Ленинградской области на судебном участке №, исполняющим обязанности мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-110).

От брака с ответчиком у истца имеется двое несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54-55).

Решением Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства несовершеннолетних было определено с матерью ФИО2 (л.д. 115-119, 120-122).

В 2022 году Гатчинским городским судом было утверждено мировое соглашение между ФИО4 и ФИО2, которым установлен порядок общения отца с детьми.

В период с 2021 по 2024 год ответчик неоднократно обращалась в поликлинику ФИО5, адрес проживания совпадает с адресом регистрации (л.д. 73).

Иные жилые помещения в собственности ответчика отсутствуют (л.д. 52, 157).

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлено, что жилое помещение было приобретено истцом в собственность, в период брака с ответчиком ФИО2 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств. Данный факт не оспаривался в судебном заседании ответчиком.

Из объяснений участников процесса и материалов дела судом установлено, что при расторжении брака, вопрос о разделе имущества супругов не рассматривался.

Таким образом, исходя из норм ст. 35 СК РФ в настоящий момент жилое помещение находится в общей совместной собственности сторон.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, показала суду, что в настоящее время является супругой истца, с зимы 2020 года проживает в спорной квартире вместе с супругом, ответчика в квартире никогда не видела, ее вещей там нет.

У суда не имеется оснований не доверять указанному свидетелю, между тем факт отсутствия вещей в спорном жилом помещении и не проживания там ответчика не меняет режим совместной собственности бывших супругов.

Также правового значения не имеет факт единоличной оплаты истцом коммунальных услуг за спорное жилое помещение и внесения денежных средств в счет погашения кредитных обязательств по договору ипотеки. Истец не лишен возможности взыскать денежные средства, внесенные им после расторжения брака, по кредитному обязательству, возникшему в период брака, с ответчика в порядке регресса.

С учетом анализа представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик не модет быть признан утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в силу закона является сособственником спорной квартиры, доказательств отказа ответчика ФИО2 от права собственности на жилое помещение, равно как и доказательств того, что истец является единоличным собственником квартиры, стороной истца не представлено.

При указанных обстоятельствах, в силу норм действующего законодательства, ответчик Э.Э.НБ. не утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2025 года