к делу № 2-786/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 03 июля 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

его представителя 

ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчиков - адвоката 

Шалыгановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просит снять последних с регистрационного учета по адресу

<

...>

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В его домовладении зарегистрированы ответчики, но в нем не проживают. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования и просил снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Представитель ответчика ФИО3 поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат Шалыганова О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагалась на усмотрение суда.

Ответчики ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчикам направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснил, что в доме истца ответчики не проживают. Б. является сестрой истца, у нее есть свой дом в 

<

...>. Личных вещей ответчиков в домовладении истца нет. 

Выслушав истца ФИО2, его представителя ФИО3, представителя ответчика-адвоката Шалыганову О.А., свидетеля С. изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора 

<

...> от 

<

...>. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> от 

<

...>. (л.д. 17).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 членами семьи истца не являются, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, не оказывают взаимную поддержку истцу, имеют другое место жительства. Как указано в справке председателя квартального комитета Азовского сельского поселения Северского района, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 не проживают и не проживали по адресу: 

<

...> (л.д. 16). 

Согласно адресным справкам, выданным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району от 14.02.2020г., ФИО4 с 29.05.2002г., ФИО5 с 08.08.2008г., ФИО7 с 30.08.2014г., ФИО8 с 30.08.2014г. зарегистрированы по адресу: 

<

...> 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками (ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8) по делу имело место какие-либо соглашения о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 не проживают в жилом помещении истца, членами его семьи не являются, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении истца, ответчики нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о праве пользования жилым помещением не имеются. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Вместе с тем, согласно адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району от 14.02.2020г., ФИО6 снят с регистрационного учета с 25.12.2019г. по адресу: 

<

...> (л.д. 51).

С учетом того, что ответчик ФИО6 добровольно снялся с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО6 с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Признать ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО7 ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 07 июля 2020 года.