КОПИЯ

2-1634/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 июня 2018 года 

Советский районный суд в составе:

председательствующего Ненашевой О.С.,

при секретаре Чечнёвой Д.Н., 

с участием помощника прокурора ФИО4, 

истца ФИО2, представителя истца ФИО8, действующего по ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: , в обоснование заявленных требований указав, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 проживали в доме, расположенном по адресу: , который принадлежит истцу на основании договора дарения. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец в судебном заседании дополнительно пояснила, что в декабре 2017 г. она узнала, что у ответчика имеется другая семья, в январе 2018 г. он приехал из командировки и попросил развод. В это же время выехал их спорного жилого помещения и вывез свои личные вещи. Сейчас проживает в Новом Уренгое с новой семьей, вселиться не пытался в спорное жилое помещение. Жилой дом по адресу: г. Академический, подарен ее отцом, который и строил этот дом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление направлено ответчику по электронному адресу им указанному. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ копию иска ответчик получил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против требований о признании его прекратившим права пользования, возражал против снятия его с регистрационного учета.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав мнение участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома, трехэтажного, расположенного по адресу: на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 497416 от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО5 подарил ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Указанный жилой дом принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Домовой (поквартиной) книгой № подтверждается регистрация ФИО3 по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Советском ЗАГС по актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9 (добрачная фамилия Оклей) А.В. расторгнут.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользоваться этим помещением имеют члены семьи собственника.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняет, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, ответчик более не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: , какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлен. Также ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие права пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным в судебном заседании, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: . 

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 помещением - жилым домом, расположенным по адресу: . 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: О.С. Ненашева

Секретарь: ФИО7ёва 

Решение вступило в законную силу _____________________2018 г.

Судья:

Секретарь:

Оригинал решения находится в материалах гр. дела Советского районного суда №.