Дело №2-279/2019

10RS0013-01-2019-000326-73

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Т.В.Барановой,при секретаре М.В.Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (истец) обратилась в суд по тем основаниям, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу .... ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 21.12.2016, а ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 22.02.2017 (далее - ответчики). Поскольку ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, своих вещей не ввозили, членами семьи собственника не являются, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам были направлены извещения о дате и времени судебных заседаний, назначенных на 24 апреля 2019 года в 14:30 и на 13 мая 2019 года по адресу их регистрации: ....

Ответчики мер для получения судебной корреспонденции не предприняли, почтовые конверты вернулись в адрес суда с отметкой "истек срок хранения".

Неполучение ответчиками судебной повестки в данном случае не может расцениваться как неисполнение судом требований об извещении стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 названного Постановления указывается на то, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, ответчики считается уведомленными о судебных заседаниях, назначенных на 24 апреля 2019 года в 14:30 и на 13 мая 2019 года

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 26.09.2005 о приобретении 8/9 долей в праве общей собственности на жилой дом и договора купли-продажи от 07.11.2005 о приобретении 1/9 доли в праве общей собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07 ноября 2005 года серии № и от 16 ноября 2005 серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из представленной истцом домовой книги, адресной справки, представленной по запросу суда Управлением по вопросам миграции по Республики Карелия, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 21.12.2016, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.02.2017. 

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчиков она зарегистрировала в своем жилом доме по их просьбе, однако в жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, они никогда не вселялись, своих вещей в дом не ввозили, никогда в доме не проживали, оплату коммунальных услуг не осуществляют, членами ее семьи не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Л.В.. и З.Т.Н.. также подтвердили, что они не знают таких людей по фамилии ответчиков, посторонних людей никогда не видели в доме истицы, а также чьих-либо вещей в жилом доме, расположенном по адресу .... 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо их заинтересованности в исходе настоящего дела.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенных выше норм права, обстоятельств дела, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчики на сегодняшний день членами семьи истца-собственника жилого дома не являются, в спорном доме никогда не проживали, соглашения у ответчиков с истцом о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, их регистрация в доме ущемляет права истца как собственника, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением влечет их снятие с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 хх.хх.хх г. года рождения, уроженку ..., ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца ... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ....

Признание ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Прионежский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...