Копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года Центральный районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Германовой С.В., 

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по ФИО1 

<

адрес> действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

ФИО1 

<

адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратился в суд с ФИО1, в котором просил обязать ответчика оформить жилое помещение комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6 в общую долевую собственность с детьми.

В обоснование ФИО1 указал, что прокуратурой ФИО1 

<

адрес> проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что ответчик на иждивении имеет двоих несовершеннолетних детей. В связи с рождением второго ребенка ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который впоследствии был использован для приобретения жилого помещения комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6. При этом ответчик приняла на себя обязательство оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей. Однако до настоящего времени обязательство не исполнено, поскольку квартира оформлена в единоличную собственность ответчика. 

В судебном заседании представитель истца помощник ФИО1 

<

адрес> ФИО6 исковые требования поддержал по всем основаниям, изложенным в ФИО1. Просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, при этом судом были приняты надлежащие и своевременные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4). 

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от дата, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью ее правовой системы, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Принимая во внимание, что судом в соответствии с положениями указанных выше правовых норм надлежащим образом предприняты меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не представлено, то суд считает допустимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес> о дне слушания дела извещено, представитель не явился.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Реализуя предписания статьи 7, частей 1 и 2 статьи 38 и частей 1 и 2 статьи 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления. 

К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи. Так, в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала. 

В соответствии с преамбулой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п.2 Правил, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Согласно п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: 

г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Судом установлено, что ответчик имеет двух несовершеннолетних детей.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ответчик обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФ РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес>, рассмотрев заявление ответчика приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиков и КПК «Солидарность» был заключен договор займа №МК на приобретение недвижимого имущества собственность ответчика на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.4 договора заем в сумме 453 026 руб. предоставляется ответчику сроком до 15.12.2018г для приобретения в общую долевую собственность ответчика комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6. В соответствии с п. 2.2 указанного договора передача денег ответчику производится путем перечисления суммы займа на лицевой банковский счет. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в ГУ-УПФ РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФ РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес> принято решение № об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФ РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес> перечислило КПК «Солидарность» средства материнского (семейного) капитала ответчика в сумме 453026 руб., что подтверждается платежным поручением №.

Право собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировано на ответчика о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

При этом обращаясь в ГУ-УПФ РФ в ФИО1 

<

адрес> и м.

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ответчик приняла на себя обязательство оформить в общую долевую собственность свою и детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также последующих детей, жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6, с определением размера доли каждого в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. Данное обязательство удостоверено государственным нотариусом в установленном законом порядке.

При этом до настоящего времени доля в праве на указанное жилое помещение, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение требований федерального законодательства ответчик в общую долевую собственность свою и детей не оформлена.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 3 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Таким образом, оформление жилого помещения помещение ответчицей в общую долевую собственность с другими членами семьи, в том числе с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в приобретенном на средства МСК в жилом помещении ее детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика по оформлению квартиры в общую собственность детей и иных совместно проживающих членов семьи вытекает из ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В связи с изложенным суд считает, что бездействие ответчика выразившееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом №256-ФЗ.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым обязать ответчика оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> жилое помещение комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6 в общую долевую собственность ответчика и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

ФИО1 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> жилое помещение комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ком. 31/6 в общую долевую собственность с детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ С.В.Германова 

Копия верна. Судья: 

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-40) и находится в производстве

ФИО1 районного суда 

<

адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО8