Дело № 2-180/2025 Мотивированное 

решение

 составлено 22.03.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000160-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года 

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, М.В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрации города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлось неизвестное лицо № 1. После его смерти 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешло в собственность неизвестного лица № 2.

После смерти неизвестного лица № 2 право собственности на 1/3 доли в жилом помещении было оформлено Ш.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ш.А.В.. умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследственных дел к имуществу умершего не заводилось.

После смерти неизвестного лица № 1 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности жилого помещения никем оформлено не было.

Всего задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 148310 рублей 12 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере в сумме 61556 рублей 16 копеек: задолженность неизвестного лица № 1 (2/3 доли) за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 98873 рубля 41 копейка, пени - 41037 рублей 44 копейки; задолженность неизвестного собственника № 2 (1/3 доли) составляет 49436 рублей 71 копейка, пени - 20518 рублей 72 копейки. 

Просит установить надлежащих ответчиков и взыскать с наследников неизвестного лица № 1 (2/3 доли) задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в размере 98873 рубля 41 копейка, пени - 41037 рублей 44 копейки; с наследников Ш.А.В.. (1/3 доли) задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в сумме 49436 рублей 71 копейка, пени за просрочку оплаты - 20518 рублей 72 копейки; расходы по уплате госпошлины в сумме 7296 рублей. 

Определением от 21 февраля 2025 года к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен М.В.И. (л.д. 28-31).

Представитель истца ООО «ТЭС», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель Т.О.В. (по доверенности), уточнив требования, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года с наследника № 1 (2/3 доли) в сумме 98873 рубля 41 копейка, пени (с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497) в размере 39390 рубля 96 копеек; с наследника № № 2 (1/3 доли) в сумме 49436 рублей 71 копейка, пени (с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497) в размере 19695 рублей 48 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7296 рублей и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 148-149, 8).

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. М.В.А.. (по доверенности) направил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что спорное жилое помещение не обладает признаками выморочного имущества, в квартире зарегистрирован наследник М.В.И.., платежные документы на оплату коммунальных услуг в адрес Администрации не поступали. (л.д. 156-157).

Ответчик М.В.И.., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Уточненные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с абзаца 1 статьи 1112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома ... в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 14, 15, 16).

Собственником жилого помещения по адресу: ... являлся М.И.В. на основании договора купли-продажи от 26 мая 2004 года (л.д. 76).

2 октября 2004 года заключен брак между М.И.В. и Ш.Н.Ф., супругам присвоена фамилия М. (л.д. 68), являются родителями М.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 69).М.И.В.. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 54).

Как следует из материалов наследственного дела № 12/2016 к имуществу М.И.В.., наследниками принявшими наследство, состоящее из квартиры по адресу: ..., являются супруга М.Н.Ф., сын – М.В.И. (л.д. 63, 65). 

М.Н.Ф.. зарегистрировала право собственности на 1/3 доли жилого помещения 14 июня 2016 года (л.д. 159-160).

М.Н.Ф.. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 55).

Как следует из материалов наследственного дела № 48/2022 к имуществу М.Н.Ф. наследником принявшим наследство, является сын – Ш.А.В. (л.д. 124). 

За Ш.А.В.. 18 мая 2022 года зарегистрировано право собственности на 1/3 доли жилого помещения после М.Н.Ф. (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ года Ш.А.В. умер (л.д. 56).

Наследственных дел к имуществу Ш.А.В.. не заводилось (л.д. 26).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» по адресу образования задолженности с 30 октября 2007 года был зарегистрирован М.И.В., снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью; с 11 февраля 2011 года была зарегистрирована М.Н.Ф.., снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью; с 10 ноября 2022 года был зарегистрирован Ш.А.В., снят в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года; с 9 ноября 2007 года по настоящее время зарегистрирован М.В.И. (л.д. 27).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет в сумме 148310 рублей 12 копеек (л.д. 148-153).

Учитывая, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с М.В.И.., зарегистрированного в жилом помещении, в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с ответчика также подлежат взысканию пени, размер которых по уточненным требованиям составляет в сумме 59086 рублей 44 копейки (л.д. 150-153).

Расчет пени произведен истцом с учетом моратория для начисления пени в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, который распространяется на период с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года. 

Стоимость наследственного имущества превышает задолженность наследодателя перед ООО «ТЭС» (л.д. 44-45).

Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 12 декабря 2023 года истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с собственников 1/3 доли и 2/3 доли (л.д. 59, 60).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 7222 рубля.

В удовлетворении требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к М.В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с М.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города 

<

данные изъяты> (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в сумме 148310 (сто сорок восемь тысяч триста десять) рублей 12 копеек, пени в сумме 59086 (пятьдесят девять тысяч восемьдесят шесть) рублей 44 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7222 (семь тысяч двести двадцать два) рубля. 

В удовлетворении требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова