Дело №2-3346/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017г. г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдыповой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... о включении в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с иском просит включить в состав наследственной массы 1/448 доли земельного участка, расположенного в .... 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец К. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка в ..., .... Решением Администрации ... от 23.08.2005г.... членам СНТ в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 310000 кв.м., не обремененный публичным сервитутом, категория земель - земли поселений, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства. К являлся членом СНТ, что подтверждается списком товарищества (приложение ... к Решению Администрации ... от 23.08.2005г. ...) и лицевым счетом о внесении членских взносов.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было отказано, поскольку право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в состав наследства подлежит включению только то, имущество на которое за умершим было зарегистрировано право собственности.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус Улан-Удэнского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти серии ....

Истец ФИО1 является сыном умершего К, что подтверждено представленным свидетельством о рождении. По обращению истца нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело ... к имуществу умершего К

Из справки председателя ...» ... от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что К является членом ...», пользуется дачным участком ..., расположенным по ..., площадью 7,2 сотки. Общая долевая собственность составляет 1/448 доли. Задолженности по оплате электроэнергии и членским вносам не имеет. Площадь участка составляет 7,2 сотки.

Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от 23.08.2005г.... членам СНТ в общую долевую собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 310000 кв.м., не обремененный публичным сервитутом, категория земель - земли поселений, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения орегистрации права К на земельный участок скадастровым номером ... отсутствуют. При этом, на указанный земельный участок зарегистрирована общая долевая собственность по 1/448 доле (по количеству земельных участков).

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о. государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, имели право зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании», на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом из представленных материалов дела установлено, что К в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", было подано заявление о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку он являлся членом СНТ, что подтверждается списком товарищества (приложение ... к Решению Администрации ... от 23.08.2005г. ...) и лицевым счетом о внесении членских взносов, однако по объективным причинам регистрация права произведена не была.

Исходя из вышеизложенного, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы 1/448 доли земельного участка, не обремененный публичным сервитутом, категория земель -земли поселений, для ведения садоводства, кадастровый ..., расположенный по адресу: ... открывшегося после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А.Матвеева