Дело №2-1941/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является членом Потребительского гаражного кооператива «Новый Свет». Ранее членом кооператива являлся его отец ФИО2. Однако 30 ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления в ПГК «Новый Свет» ФИО2 был исключен из членов кооператива, а истец ФИО1 принят в члены кооператива и за ним закреплен гаражный бокс №

<

адрес> и подвал №

<

адрес>, что подтверждается ордером №

<

адрес>. Членские взносы выплачены в полном объеме. Однако ПГК «Новый Свет» не был принят госкомиссией, что является препятствием для оформления права собственности. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс и подвальное помещение. 

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Администрация г.о.Балашиха своего представителя не направила, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтверждается, что на основании решения исполкома Балашихинского горсовета от 23 июня 1978 №545/13 ФИО2 выдан ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на право пользования гаражным боксом №

<

адрес> и подвал №

<

адрес> (л.д.41). В связи с выходом ФИО2 из членов ПГК «Новый Свет» истец ФИО1 является членом ПГК Новый Свет» и пользуется гаражным боксом 

<

адрес> и подвальным помещением №

<

адрес>, подтверждается справками ПГК «Новый Свет №

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43, 44). Истцу выдана книжка члена автогаражного кооператива ПГК «Новый Свет» (л.д.45-48).В материалы дела представлены технический паспорт на подвальное помещение №

<

адрес>, согласно которому общая площадь подвального помещения составляет 7,4кв.м (л.д.51-56). Подвальное помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.57-59). 

Согласно представленному техническому паспорту общая площадь гаражного бокса составляет 17 кв.м (л.д.6-65). Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.66-68). 

Гаражный бокс 

<

адрес> и подвальное помещение 

<

адрес> находятся в границах ПГК «Новый Свет», который является юридическим лицом. Распоряжением исполкома Мосгорсовета от 06.02.1987 года №272рПГК «Новый свет» отведен земельный участок общей площадью 0,4га в микрорайоне №17 г.балашиха для размещения гаража-стоянки. ПГК «Новый Свет расположен на земельном участке площадью 0,3446 га, предоставленном на основании Постановления Главы балашихинского района Московской области от 09.12.2003 №1365. По договору аренды №1100 от 19.04.2004 между Администрацией Балашихинского района и ПГК «Новый Свет» земельный участок передан в пользование. По условиям договора аренды арендатор имеет право возводить строения на предоставленном участке с соблюдением правил застройки и проектами, согласованными с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Балашихинского района. Разрешение на строительство гаражей имеет согласование соответствующих служб.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

С учетом всех обстоятельств дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №

<

адрес> общей площадью 17кв.м (кадастровый номер №) и подвальное помещение №

<

адрес> общей площадью 7,4кв.м (кадастровый номер №), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанное имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Балашихинский горсуд.

Судья Буянтуева Т.В.