Дело №2-423/2021

91RS0011-01-2021-000126-47 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года пгт Красногвардейское 

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Калюбиной А.Г.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГУП РК «Крымский Республиканский единый информационно-расчетный центр», ГУП РК «Крымэкоресурсы», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», третье лицо: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым о разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ответчикам с иском, в котором просила, с учетом заявления об уточнении исковых требований, взыскать с ФИО2 в ее пользу убытки в размере 12 776,44 руб., определить размер и порядок участия в содержании совместного имущества и оплате коммунальных услуг по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, квартал ФИО9, 

<

адрес> равных долях, по ? каждый, по всем затратам, разделить лицевой счет № по вывозу мусора с ДД.ММ.ГГГГ и лицевой счет № по капитальному ремонту с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире, взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 810,42 руб., услуг нотариуса – 590 руб., почтовой пересылки нотариально заверенных документов и квитанций на коммунальные услуги в сумме 140 руб., на приобретение конверта – 23 руб. и пересылку писем сторонам по делу -1589,20 руб.

В обоснование иска ФИО1 указала на то, что ей и ответчику в равных долях принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Петровка, квартал ФИО9, 

<

адрес>. Она единолично оплачивать все коммунальные платежи по квартире. Учитывая, что бремя содержания возлагается на обоих собственников, просит взыскать с ответчика половину уплаченных денежных средств. В досудебном порядке разделить лицевые счета на оплату содержания жилья и коммунальных услуг не представляется возможным ввиду отсутствие необходимого письменного согласия на это со стороны ФИО2 Ссылаясь на вышеприведенное, а также на положения ст.98 ГК РФ, ст.210, 249 ГК РФ, ст.155, 158,157,158 ЖК РФ, просит предъявленные требования удовлетворить.

Лица, принимающие участие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В адрес суда от представителя НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 также в суд представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования ФИО1 оставить без удовлетворения. В ходе рассмотрения дела представитель суду пояснила, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> 2019 года, в связи с чем считает необходимым нести бремя содержания своего имущества с данного периода. Урегулировать спор в досудебном порядке не представилось возможным ввиду отдаленности проживания истца и ответчика друг от друга и наличием конфликтных отношений. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 1999 года по день смерти собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес> являлись ФИО5 и ФИО6 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы ФИО7 после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес>. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы ФИО7 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является совладельцем (1/2 доли) 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье п. п. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истец, обращаясь с данным иском в суд, указывала на то, что она понесла расходы на оплату услуг по вывозу мусора в период за 2019 г. -2020 г. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – лицевой счет №, с учетом оплаты комиссии банка, в сумме 950 руб., а на оплату услуг за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за 44 месяца) – лицевой счет №, с учетом оплаты комиссии банка, в сумме 24602,88 руб., а всего 25 552,88 руб. 

В подтверждение вышеуказанного стороной истца представлены соответствующие квитанции, которые приобщены к материалам дела.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на запрос суда, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № произведена оплата за капитальный ремонт в сумме 24380 руб. 

Предоставленный ГУП РК «Крымэкоресурсы» ответ № указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления по услуге за вывоз мусора по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес> производились на одного человека, согласно Приказа ГУП РК «Крымэкоресурсы» № от ДД.ММ.ГГГГ тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (категория потребителей-население) по муниципальному образованию 

<

адрес> Республики Крым составляет 40 руб. с человека в месяц.

Из представленных суду документов усматривается, что жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес> связи с предоставлением услуг по вывозу мусора присвоен лицевой счет №, а по капитальному ремонту - №.

Истец обращалась в ГУП РК «КР ЕИРЦ» с заявлением, в котором просила о разделении лицевого счета по вывозу ТКО и взносов на капитальный ремонт, присвоенный жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответом на обращения ГУП РК «КР ЕИРЦ» разъяснило ФИО1, что разделение лицевого счета не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых документов – согласие всех собственников на разделение счета.

В судебном заседании представитель ответчика фактически указывала на конфликтные отношения истца и ответчика, отсутствие желания для общения по любому вопросу.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истец и ответчик не достигли соглашения по вопросу оплаты содержания жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2 не оспаривает, что жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО8 расходы на содержание квартиры (? доли), оплаченных истцом за оплату услуг по вывозу мусора и за капитальный ремонт, в сумме 12 776,44 руб., определив порядок внесения платы за жилое помещение принадлежащее истцу и ответчику за услуги по предоставлению по вывозу мусора и капитального ремонта по ? доли каждому от всех начислений по указанным услугам. 

Данное решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире в соответствии с указанными долями путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Довод ответчика ФИО2 и его представителя о том, что бремя содержания своего имущества он должен нести с 2019 года, то есть с момента того как он стал собственником ? доли квартиры, которая ему перешла по наследству, судом не принимается во внимание, поскольку противоречит положениям ст.1175 ГК РФ, которой предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу воду, что нормами жилищного законодательства не предусмотрено разделение финансовых лицевых счетов, в связи с чем требования истца в данной части подлежат оставлению без удовлетворения.

При определении надлежащих ответчиков по делу суд считает, что таковыми является ФИО2, так как ввиду действий последнего, возник настоящий спор о взыскании денежных средств и определении порядка и размера участия в содержании общего имущества.

Доказательства нарушения каких-либо прав истца со стороны РК «Крымский Республиканский единый информационно-расчетный центр», ГУП РК «Крымэкоресурсы», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в порядке ст.56 ГПК РФ суду ФИО1 не представлено, доводов об этом в исковом заявлении и в заявлениях об уточнении исковых требований не содержится, требований, на момент рассмотрения дела, к указанным ответчикам стороной истца не заявлено, в связи с чем судом в отношении данных ответчиков решение по делу не подлежит принятию.

Стороной истца также заявлены требования о взыскании в ее пользу с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в сумме 810,42 руб., а также услуг нотариуса, почтовой пересылки нотариально заверенных документов и квитанций на коммунальные услуги, на приобретение конверта и пересылку писем сторонам по делу, а всего на сумму 1589,20 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, определении размера и порядок участия в содержании совместного имущества удовлетворены, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в ее пользу подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 810,42 руб., а также судебные затраты – по оплате услуг нотариуса, по почтовой пересылке нотариально заверенных документов и квитанций на коммунальные услуги, на приобретение конверта и пересылку писем сторонам по делу в заявленном к взысканию размере в общей сумме 1589,20 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму денежных средств в размере 12 776,44 руб.

Определить следующий порядок и размер участия собственников в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кв.ФИО9, 

<

адрес> части услуг по вывозу мусора и по капитальному ремонту: 

ФИО1 в размере ? доли от всех начислений по указанным услугам,

ФИО2 в размере ? доли от всех начислений по указанным услугам.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты услуг по вывозу мусора и по капитальному ремонту за указанную квартиру в соответствии с указанными долями путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 810,42 руб., а также судебные затраты – по оплате услуг нотариуса, по почтовой пересылке нотариально заверенных документов и квитанций на коммунальные услуги, на приобретение конверта и пересылку писем сторонам по делу в общем размере 1589,20 руб.

В остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.

<

адрес>