РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки 06 августа 2025 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием пом.прокурора Плакуновой Ю.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Писаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-270/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, вменении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, вменении обязанности снять с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что на основании договора дарения, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, ответчик в доме не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, членом ее семьи не является.

Она не желает сохранять за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 иск подержала полностью.

Ответчик ФИО2 иск признала частично, согласна на признание утратившей право пользования жилым помещением, в этом доме она не живет с ДД.ММ.ГГГГ, имущества в доме не имеет, за мусор последние несколько месяцев не платит. С требованием о снятии с регистрационного учета не согласна.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, до судебного заседания от нее поступило заявление о согласии с иском полностью и рассмотрении дела без ее участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, заключение прокурора, поддержавшей иск о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ установлено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. и выписок из ЕГРНистец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и третье лицо С. ДД.ММ.ГГГГс ДД.ММ.ГГГГ.являются собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,4 кв.м., земельного участка по этому же адресу площадью 1420 кв.м..Истец зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., там же зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь Ш. ДД.ММ.ГГГГ. Дом и земельный участок были подарены бабушкой Ш. ДД.ММ.ГГГГ двум своим внучкам.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.является теткой истца,также зарегистрирована в спорном жилом помещении, имеют регистрацию по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ..

Суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением - домом. Оплату коммунальных платежей по месту регистрации ответчик не производит, своих вещей там у нее не имеется, фактически в этом доме ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала из дома добровольно, намерений проживать в этом доме не имеет.

Соглашение между ответчиком и собственниками дома о порядке пользования этим недвижимым имуществом, не заключалось. Ответчик членом семьи собственников дома не являются.Непроживание ФИО2 по спорному адресу носит добровольный характер, имеются сведения, что ответчик проживает в 

<

адрес> по другому адресу.

Возражений на иск ответчиком не представлено, суд считает, что ФИО2 добровольно отказалась от пользования спорным домом и в дальнейшем не намерена проживать в этом жилом помещении. 

При вынесении решения об удовлетворении иска в части требований о признании утратившими право на жилое помещение суд принимает фактическое признание иска ответчиком ФИО2, которое сделано добровольно в судебном заседании, не нарушает прав и интересов других лиц.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится и в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Таким образом, по смыслу приведенных законоположений, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или признании не приобретшим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для совершения органом регистрационного учета необходимых регистрационных действий.

Дополнительного возложения на регистрационный орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, в настоящем решении суда не требуется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что рассматриваемое требование истца является необоснованным и удовлетворению не подлежит. 

С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлине пропорционально размеру удовлетворенной части заявленных требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по госпошлине в размере 1500 рублей.

Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение по делу составлено06.08.2025г.

Председательствующий: А.В.Лапаев