Дело * г. *

УИД * 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Н.А. Карташовой, 

при секретаре судебного заседания Д.С. Сладковой, 

с участием:

представителя истца - ФИО действующей по доверенности,

ответчиков - ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2, в котором просит взыскать в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в солидарном порядке задолженность по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы за период с апреля 2017 года по август 2020 года включительно в размере 119 451,74 рублей, в том числе основной долг в размере 101 308,57 рублей и пени в размере 18 143,17 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть для потребления в быту ФИО1 и ФИО2, проживающим в жилом помещении по адресу: Владимирская область, * (лицевой счет * Ответчики уклоняются от оплаты за фактически потребленные коммунальные слуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по состоянию на август 2020г. в размере 101 308,57 рублей. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 18 143,17 рублей за период с * г* года мировым судьей судебного участка №3 г. Петушки и Петушинского района был вынесен судебный приказ * о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 119 451,74 рублей. * года данный судебный приказ был отменен. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ими не погашена. 

Истец - представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. При этом указала, что за период с * года пени не начислялись, а ответчиками услуги не оплачивались и не оплачиваются до настоящего времени. С заявлениями о перерасчете в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества ответчики в спорный период не обращались.

Ответчики - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что не отрицают, что не оплачивали коммунальные услуги в указанный период, однако квитанции им не приносили. После того как квитанции стали приносить, они также не оплачивали услуги, считая, что им оказываются услуги ненадлежащего качества: горячая вода низкой температуры и слабое отопление. Пояснили, что с жалобами они к ответчику на оказание услуг ненадлежащего качества не обращались, актов по этому поводу с привлечением представителей ответчика не составляли. Ссылаются на то обстоятельство, что в Костерево-1 везде плохого качества предоставляет истец услуги. Просили применить срок исковой давности. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ истец обратился в суд за защитой гражданских прав, путем взыскания задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что приказом Министра обороны Российской Федерации №155 от * г. создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно Уставу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании ордера №* года (с отметкой - служебный), выданного Бабушкинской КЭЧ района, ФИО1 в составе семьи жена ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: *

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчики ФИО1, ФИО3 с * по настоящее время и их несовершеннолетний ребенок * года рождения, с * по настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со справкой по расчету задолженности за коммунальные услуги ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность ответчиков за период с *. составляет 101 308,57 рублей.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг, в соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ ответчики обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. За период с ноября 2018 г. по август 2020 г. размер пени составляет 18 143,17 рублей. 

Проверив расчет задолженности и пени, суд соглашается с ним, находит его арифметически верным. 

Доказательств иного размера задолженности, своего расчета, ответчиками не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2, занимая указанное жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняют обязанности по их оплате. 

По правилам ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Поскольку предметом спора является вопрос исполнения лицом денежного обязательства, допустимыми будут являться только письменные доказательства, которыми подтверждается факт оплаты ответчиками коммунальных услуг.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ, а на истца обязанность доказывания ненадлежащего исполнения обязанности по уплате коммунальных услуг. 

Ответчики не представили суду доказательств погашения долга, как и не представили доказательств о том, что между ними имеется соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг.

Факт не внесения платежей по коммунальным услугам ответчиками не отрицался.

Сведения о приостановлении оказания коммунальных услуг в спорном жилом помещении в материалах дела отсутствуют, как и отсутствуют данные о ненадлежащем исполнении обязательств по поставке истцом коммунальных услуг, зафиксированные в соответствии с положениями Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011.

Доводы ответчиков о том, что жилищно-коммунальные услуги оказываются некачественно, суд отклоняет, т.к. не представлено доказательств обращения ответчиков с заявлениями об устранении недостатков оказываемых услуг, т.е. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено доказательств того, что истцом оказываются услуги ненадлежащим образом.

Кроме того, при установленном факте ненадлежащего оказания услуг, данное обстоятельство могло бы являться основанием для уменьшения цены услуг, но не является основанием для освобождения от их оплаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Согласно этим же разъяснениям, основанным на положениях части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения) при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в порядке, определенном Правительством Российской Федерации (п.20).

Разделом IX "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), установлены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен разделом X Правил, из пунктов 104 и 105 которых (в соответствующей редакции) следует, что факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть обнаружен как исполнителем, так и потребителем, при этом в последнем случае (в том числе при отсутствия фиксации данного факта со стороны исполнителя) потребитель должен уведомить об обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную указанную им службу, письменно или по телефону (пункты 105, 106 Правил).

Однако доказательств того, что ответчики в течение расчетного периода или ранее обращалась к исполнителю или совершали какие-либо действия, направленные на фиксацию в установленном порядке ненадлежащего качества коммунальных услуг, суду не предоставлено. Ответчиками не отрицалось, что они не обращались к ответчику с претензиями на некачественное оказание услуг. 

Отсутствие между сторонами письменного договора о поставке коммунальных ресурсов не может являться основанием для освобождения ответчиков от оплаты за фактически потребленных коммунальные ресурсы, поскольку обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает непосредственно в силу закона, и с учетом положений ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.154 ЖК РФ, разъяснений, данных в п.6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", отсутствие договора между Малановами и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, фактически осуществляющим поставку коммунальных ресурсов, не освобождает нанимателя жилого помещения и членов его семьи от обязанности по оплате потребляемых ими коммунальных ресурсов. В данном случае юридически значимым обстоятельством является факт оказания ответчикам предъявленных к оплате услуг, который ответчиками опровергнут не был.

Ссылки ответчиков на проведенную в * 19 военной прокуратурой армии, войсковая часть * проверку, а также на ответ19 военной прокуратуры армии, войсковая часть * ФИО1 от * не могут быть приняты во внимание, поскольку проверка качества предоставляемых услуг проводилась в 2021 году и не имела отношение к дому №* где проживают ответчики, тогда как задолженность по оплате коммунальных услуг возникла за период с *

Доводы ответчиков о том, что квитанции для оплаты коммунальных услуг истцом в адрес ответчика не направлялись, судом отклоняются, доказательств не предоставления коммунальных услуг в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Кроме того, за данный период с * истцом пени не начислялись.

Доводы ответчиков о том, что они не оплачивали коммунальные услуги, т.к. не были согласны с размером начисления, отклоняются судом, поскольку ответчики имели возможность самостоятельно оплачивать коммунальные услуги однако за период с апреля * года оплата произведена не была. 

Из представленной выписки из лицевого счета усматривается, что ответчики производили оплату в июле * далее оплата не производилась, что не оспаривалось в суде ответчиками. 

Ответчики просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 41 постановления от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Судом установлено, что *. истец обратился с заявлением о взыскании данной задолженности к мировому судье судебного участка №3 г. Петушки и Петушинского района.

*. мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с * в размере 119 451,74 рублей, госпошлины в размере 1 795 рублей.

*. ФИО1 и ФИО2 обратились к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа. *. судебный приказ был отменен.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

В соответствии с пунктом 21 Постановления N 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Суд отклоняет доводы представителя истца о том, что ответчик совершил действия, указывающие на признание долга, а именно с ноября 2018 года периодически производил оплату за коммунальные услуги, поскольку ответчиком оплачивались частично текущие коммунальные платежи, а не задолженность, тот факт, что поступающие денежные средства распределялись истцом в счет погашения долга вовсе не свидетельствует об его признании ответчиком.

Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился * судебный приказ отменен определением мирового судьи *., истец обратился в районный суд с иском в феврале *. (в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа), то в силу положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с * года (включительно) пропущен. 

Таким образом, с учетом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с * 

Следовательно, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика составляет 87 168 рублей 22 копейки рублей (101 308,57 рублей - 14 140,35 (сумма за пределами срока исковой давности с * года (включительно) согласно выписки из лицевого счета). 

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг, за период с * г. начислены пени в размере 18 143,17 рублей, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков. Оснований для снижения пени, с учетом срока неоплаты коммунальных платежей, срока начисления пени и размера задолженности, суд не усматривает.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы составляет 105 311 рублей 39 копеек, в том числе основной долг за период с * года в размере 87 168 рублей 22 копеек и пени за период с ноября 2018г по август 2020г. в размере 18 143 рублей 17 копеек.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет МО «Петушинский район», от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 3 306 рублей 22 копейки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) в солидарном порядке задолженность по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы в размере 105 311 рублей 39 копеек, в том числе основной долг за период с * в размере 87 168 (восемьдесят семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 22 копеек и пени за период с ноября 2018г по август 2020г. в размере 18 143 (восемнадцать тысяч сто сорок три) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход бюджета Муниципального образования «Петушинский район» государственную пошлину в размере 3 306 (три тысячи триста шесть) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021года

Судья: * Н.А. Карташова