Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 ноября 2018 г. Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре Ковалевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1581/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» (далее по тексту ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур») обратилось в суд с иском к ФИО2 (с учетом увеличения предмета иска) об обращении взыскания на имущество, в виде:

земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1724 кв.м., расположенного по адресу: д. 

жилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 81,6 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: д

нежилого здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 12 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: д

о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей и услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Томскому району находится исполнительское производство № от 12.10.2017 возбужденное на основании исполнительного листа от 04.10.2017 выданного по гражданскому делу № 2-749/2017 по иску ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» к ФИО2 о взыскании денежных средств. По состоянию на 12.09.2018 сумма задолженности составляет 3 128 623,71 рублей. В ходе исполнения исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, в отношении которого приняты обеспечительные меры. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется, в течение года с момента возбуждения исполнительного производства денежные средства не возмещены. Правовым основанием иска указана ст. 278 ГК РФ.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо ОСП по Томскому району не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 требования поддержал. Пояснил, что с должника всего взыскано 118 566 рублей, обращено взыскание на пенсию. С учетом размера долга исполнить решение суд затруднительно. Единственным имущество ответчика, на которое может быть обращено взыскание является земельный участок, и расположенный на нем дом с хозяйственной постройкой. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем указала в заявлениях от 01.11.2018, от 26.11.2018. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие. 

В ходе судебного разбирательства ФИО2 пояснила, что истцу не было необходимости обращаться в суд, она предлагала в досудебном порядке в счет долга забрать земельный участок и дом, иного способа исполнить решение суда, нет. В доме она зарегистрирована, но не проживает. У нее имеется иное жилье - квартира в г. Томске, за которую она платит ипотечный кредит. 

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по Томскому району УФССП России по Томской области находится исполнительное производство № в отношении ФИО2 Предмет исполнения: задолженность в размере 3 239 382,10 рублей в пользу взыскателя ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур».

Согласно информации судебного пристава-исполнителя ФИО3 по состоянию на 12.09.2018 остаток долга составляет 3 128 623,71 рублей, взыскано 110 758,39 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Томскому района от 26.12.2017 обращено взыскание на пенсию должника ФИО2

По адресу: на регистрационном учете с 23.09.2004 по настоящее время состоит ФИО2, что следует из справки администрации Зоркальцевского поселения.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2 ст. 13 ГПК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п.5 ст.1, п.4 ст.35 ЗК РФ, отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу невозможно.

Из выписки из ЕГРН от 21.09.2018 № следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1724 кв.м. по адресу: с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 226 964,60 рублей.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: с кадастровым номером № площадью 81,6 кв.м. Кадастровая стоимость жилого помещения составляет 407 702,16 рублей (выписка от 13.09.2018 №).

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Томскому району УФССП по Томской области на жилое здание, площадью 81,6 кв.м, расположенное по адресу: на земельном участке с кадастровым номером №, наложен арест, что следует из акта описи и ареста от 24.08.2018. 

Также ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание (баня) по адресу: с кадастровым номером №, площадью 12 кв.м. Кадастровая стоимость здания составляет 38 586,12 рублей (выписка от 04.10.2018 №).

Как следует из материалов дела, кроме вышеуказанного имущества у ответчика имеется в собственности жилое помещение (квартира), площадью 35,7 кв.м по адресу: . На данное имущество наложено обремение «ипотека в силу закона» в пользу ПАО «Сбербанк России» (выписка от 03.10.2018 №).

В силу ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что земельный участок, жилое помещение (квартира), нежилое здание (баня) по адресу: относится к имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в суд не представлено.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, заявила о том, что у нее имеется жилое помещение по адресу: , где она фактически проживает, указала на необходимость исполнения решения суда посредством обращения взыскания на заявленное истцом имущество.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства, исходя из длительности неисполнения ответчиком исполнительного документа; отсутствия у него иного имущества, кроме спорного, на которое может быть обращено взыскание; непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, принимая во внимание, что стоимость земельного участка, жилого помещения (квартира), нежилого здания (баня) соразмерны размеру задолженности ответчика перед взыскателем, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» заявлено о взыскании судебных расходов.

Согласно представленного суду платежного поручения № от дата истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера, определяется в порядке, установленном положениями ст. 333.19 НК РФ. 

Поскольку исковое требование об обращении взыскания на имущество удовлетворено, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» подлежит взысканию в счет расходов по оплате государственной пошлины по делу указанная сумма

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

07.09.2018 между ФИО1 и ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» заключен договор на оказание юридических услуг. Предмет договора: подготовка всех необходимых документов (в том числе составление искового заявления) для передачи на разрешение суда первой инстанции гражданского дела по иску ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество; дача консультаций по правовым вопросам в рамках указанного гражданского дела; представление интересов, получение необходимых справок и иных документов в связи с указанным делом (п.1.1 договора). 

Стоимость юридических услуг составляет 20 000 рублей (п.3.1 договора).

Согласно расписке (акта об оплате юридических услуг) от 07.09.2018 ФИО1 получил от ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» денежные средства в сумме 20 000 рублей в счет оплаты юридических услуг по Договору оказания юридических услуг от 07.09.2018.

Таким образом, суд считает установленным, что стороной истца понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Ответчик ФИО2 возражала против требований о взыскании судебных расходов в заявленном размере, просила суд уменьшить расходы на оплату услуг представителя. 

Из материалов дела следует, что представитель истца ФИО1 обратился с иском в суд, участвовал в подготовке дела к судебному рассмотрению, в предварительном заседании, в судебных заседаниях.

Учитывая данные обстоятельства, объем оказанных услуг, сложность и характер спора, принцип разумности и справедливости, суд находит, что расходы, понесенные истцами на оплату услуг представителя, являются разумными. 

Таким образом, в пользу ООО «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере 26 000 рублей ( 6 000 рублей + 20 000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно:

на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1724 кв.м., расположенный по адресу: 

на жилое помещение (квартира), с кадастровым номером №, общей площадью 81,6 кв.м., расположенное по адресу: 

на нежилое здание (баня) с кадастровым номером №, общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «Пассаж-Тур» в счет судебных расходов 26 000 рублей.

Решение быть обжаловано, в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Жданова