копия

дело №2-3088/2025

УИД 03RS0005-01-2025-002586-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 г. г. Уфа 

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре судебного заседания Султановой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, личность установлена по паспорту, председатель СНТ Раздолье ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 15.05.2025 года 

<

данные изъяты> личность установлена по паспорту

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО4 ФИО7 ФИО8 о взыскании взносов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Раздолье» (далее - СНТ «Раздолье») обратилось в суд с иском с учетом изменений к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 21 252 руб., неустойки по членским взносам в размере 13 431,26 руб., задолженности по целевым взносам в размере 24 470 руб., неустойки по целевым взносам в размере 22 903,02 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 13 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в границах ТСН СНТ «Раздолье», ведет огородническое хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

Право собственности должника на вышеуказанный участок согласно выписки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2020 г. 

<

данные изъяты>

Ответчик ведет хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке. 

На общем собрании членов товарищества 18.05.2019г. определены размеры членских взносов для членов СНТ и величина платежей равных членским взносам для граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке на 2019-2021 г. в следующих размерах: 300 рублей за 1 сотку.

На общем собрании членов товарищества 29.05.2022г. определены размеры членских взносов и величина платежей граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке с 2022г. по 2025г. в следующих размерах: членские взносы 600 руб. за 1 (одну) сотку; разовый целевой взнос на строительство дороги в размере 2 250 руб. за 1 сотку участка, а также 1700 руб. с участка на строительство площадки под ТКО (Смета прилагается).

Таким образом ответчик обязан за 2021-2024 гг. оплатить долг равный сумме членских и целевых взносов в СНТ «Раздолье» и пени на неуплаченные в срок платежи, равные членским и целевым взносам в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки.

В нарушение указанных норм права, СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил членские взносы за период 2021-2024 гг. в размере 21 252 руб., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На задолженность были начислены проценты в размере 13 431,26 руб., период задолженности 11.08.2021-03.03.2025 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил (а) целевые взносы (далее - ЦВ) на строительство дороги в СНТ в размере 22 770 руб., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На задолженность были начислены проценты в размере 21 312,72 руб., период задолженности 11.08.2021-2024 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности.

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил (а) целевые взносы (далее - ЦВ) на строительство площадки ТКО в размере 1 700 руб., расчет представлен в приложении к заявлению.

На задолженность были начислены проценты в размере 1 591,20 рублей, период задолженности 11.08.2022-2024 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности). Общая сумма долга членских и целевых взносов составляет 45 720 руб. Общая сумма неустойки за нарушение срока оплаты составляет 36 335,18 руб.

В судебном заседание представители истца исковые требования с учетом изменения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по доводам изложенным в отзыве и дополнении к нему.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 7 статьи 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу части 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также не использования принадлежащего такому собственнику земельного участка, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, а также возлагает на собственника обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Не заключение этих договоров не освобождает собственников земельных участков от оплаты пользования общим имуществом товарищества.

Такая плата может быть взыскана с них в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения, и также в том случае, когда приобретенные ими земельные участки фактически не используются (пункт 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 9 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Из анализа приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательным для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Раздолье» зарегистрировано 2 сентября 2003 г., основным видом деятельности является управление и обеспечение эксплуатации нежилого фонда.

Согласно Уставу СНТ «Раздолье» Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков. Целью деятельности товарищества, помимо прочего, является удовлетворение потребностей членов Товарищества, связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Уставом установлено, что средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов.

Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с товариществом и другие текущие расходы товарищества (эксплуатационные расходы товарищества на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, организационные расходы, расходы на уплату налогов, регистрационных сборов и пошлин и т.п.).

Целевые взносы - это денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования.

Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием товарищества (п. 8.3 Устава).

ФИО4 является собственником земельного участка № № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> находящегося в границах ТСН СНТ «Раздолье», ведет огородническое хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке.

Право собственности должника на вышеуказанный участок согласно выписки подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2020 г. 

<

данные изъяты>

Ответчик ведет хозяйство на своем участке в индивидуальном порядке. 

На общем собрании членов товарищества 18.05.2019г. определены размеры членских взносов для членов СНТ и величина платежей равных членским взносам для граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке на 2019-2021 г. в следующих размерах: 300 рублей за 1 сотку.

На общем собрании членов товарищества 29.05.2022г. определены размеры членских взносов и величина платежей граждан, ведущих хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке с 2022г. по 2025г. в следующих размерах: членские взносы 600 руб. за 1 (одну) сотку; разовый целевой взнос на строительство дороги в размере 2 250 руб. за 1 сотку участка, а также 1700 руб. с участка на строительство площадки под ТКО (Смета прилагается).

Таким образом ответчик обязан за 2021-2024 гг. оплатить долг равный сумме членских и целевых взносов в СНТ «Раздолье» и пени на неуплаченные в срок платежи, равные членским и целевым взносам в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки.

В нарушение указанных норм права, СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил членские взносы за период 2021-2024 гг. в размере 21 252 руб., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На задолженность были начислены проценты в размере 13 431,26 руб., период задолженности 11.08.2021-03.03.2025 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил (а) целевые взносы (далее - ЦВ) на строительство дороги в СНТ в размере 22 770 руб., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности).

На задолженность были начислены проценты в размере 21 312,72 руб., период задолженности 11.08.2021-2024 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности.

В нарушение указанных норм права, Устава СНТ «Раздолье» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО4 не оплатил (а) целевые взносы (далее - ЦВ) на строительство площадки ТКО в размере 1 700 руб., расчет представлен в приложении к заявлению.

На задолженность были начислены проценты в размере 1 591,20 рублей, период задолженности 11.08.2022-2024 г., расчет представлен в приложении к заявлению (справка о задолженности). Общая сумма долга членских и целевых взносов составляет 45 720 руб. Общая сумма неустойки за нарушение срока оплаты составляет 36 335,18 руб.

В соответствии с ч. 27 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.

К таким лицам относится ответчик.

Пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания оспоримости решений собраний гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Таким образом, решение общего собрания СНТ «Раздолье» об утверждении размера целевого взноса на строительство дороги ответчиком не оспорено, в судебном порядке недействительным не признано.

Ответчик в полном объеме пользуется всеми услугами, предоставляемыми ему товариществом, на обратное не ссылается, проход и проезд к земельному участку ответчика невозможны без использования дороги, на строительство которой предусмотрены целевые взносы.

Однако от их уплаты ответчик уклоняется.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ФИО4 задолженности по членским взносам за 2021 - 2025 гг. в размере 21 252 руб., задолженности по целевым взносам в размере 24 470 руб.

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика неустойки по членским и целевым взносам, поскольку в силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-Ф3 уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона N 217-Ф3 предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик членом СНТ «Раздолье» не является, в связи с чем к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных СНТ «Раздолье».

Принимая во внимание положения Федерального закона N 217-Ф3 и то обстоятельство, что ФИО4 членом СНТ «Раздолье» в спорный период не являлся, начисление судом пеней на сумму ее задолженности по оплате членских и целевых взносов является неправомерным, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления – 4000 руб.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацам второму и пятому статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Аналогичная позиция содержится в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление № 1), согласно которой, при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования. Иное означало бы нарушение принципа равенства, закрепленного в статье 19 Конституции Российской Федерации и статье 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» к ФИО4 ФИО9 о взыскании взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО10 (паспорт 

<

данные изъяты>в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье» задолженность по членским взносам за 2021 - 2025 гг. в размере 21 252 рубля, задолженность по целевым взносам в размере 24 470 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

В остальной части в части взыскания пеней в удовлетворении требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ