Дело № 2-340/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Пермь 

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Насртдиновой А. Р., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МКК «ТопКом Финанс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МКК «ТопКом Финанс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МКК «ТопКом Финанс» (далее - Займодавец) и ФИО2 (далее - Заемщик) был заключен договор денежного займа № (далее - Договор займа), согласно п.п. 1.1., 3.1. которого Заимодавец передает Заемщику заем на сумму 

<

данные изъяты> рублей, на условиях уплаты процентов за пользование займом в размере 48 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить заем в определенный договором срок и уплатить проценты за пользование займом. Займ был предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Неотъемлемой частью договора займа является график платежей, согласно которого Заемщик обязан возвращать займ с процентами.

В обеспечение исполнения обязательств был заключен договор поручительства, согласно которого поручитель ФИО3 несет солидарную ответственность с Заемщиком, и договор залога недвижимого имущества (ипотеке), на объект: 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Займодавец обязательства по договору выполнил в полном объеме.

Заемщик обязательства по договору не исполняла надлежащим образом, в связи с чем, в ее адрес ДД.ММ.ГГГГ № направлена претензия о возврате неоплаченной суммы займа.

Ответчик не произвела в полном объеме возврат денежных средств, были произведены частичные платежи. 

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному адресу, направленная судебная корреспонденция возращена с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая уведомительный характер для всех участников гражданского оборота регистрации по месту жительства, принимая во внимание то, что риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на лице, которому она адресована, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, пришел к следующим выводам. 

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В соответствии с п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и изменения его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 361, п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку поручительство является способом обеспечения исполнения обязательств заемщика перед кредитором, то ответственность поручителя перед кредитором возникает в момент неисполнения заемщиком своих обязательств, а если обязательство по уплате долга исполняется по частям - в момент неуплаты соответствующей части.

Нормами ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МКК «ТопКом Финанс» и ФИО2 заключен договор денежного займа №, согласно п.п. 1.1., 3.1. Заимодавец передает Заемщику заем на сумму 500 000 рублей, на условиях уплаты процентов за пользование займом в размере 48 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить заем в определенный договором срок и уплатить проценты за пользование займом (л.д. 5-8). 

Займ был предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № истец выполнил обязательства по передаче суммы займа надлежащим образом, перечислил на расчетный счет ФИО2 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств был заключен договор поручительства №-П к договору денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого поручитель ФИО3 несет солидарную ответственность с Заемщиком, и договор №-И о залоге недвижимого имущества (ипотеке), согласно п.п. 1.1., 1.2., 3.1.1. залогодатели ответчики передают, а истец принимает в залог предмет залога - 2-х комнатную квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес> (кадастровый (или условный) №).

Стоимость имущества, устанавливается сторонами в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Неотъемлемой частью договора займа является график платежей, согласно которого Заемщик обязан возвращать займ с процентами.

В соответствии с п.4.4 договора займа, в случае просрочки исполнения обязательств по погашению суммы займа и (или) процентов на срок более 10 календарных дней, Займодавец имеет право в бесспорном порядке производить их списание в пределах сумм просроченных платежей, а также неустойку, путем направления в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет Заемщика, распоряжение о списании с его счета денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлена претензия № о возврате неоплаченной суммы займа.

Сведений об исполнении обязательств по возврату денежных средств в полном объеме в материалы дела не представлено. 

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду на день вынесения решения не представлено.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Пунктом 4 договора займа денежных средств предусмотрено, в случае несвоевременного (позднее даты указанной в п. 2 настоящего договор) возврата денежных средств, заемщик обязуется уплачивать займодавцу проценты из расчета 1 % от суммы займа за каждый день просрочки возврата. 

Согласно расчету произведенному истцом общая сумма основного долга 

<

данные изъяты> рублей, в том числе: 

<

данные изъяты> рубля - сумма займа, 

<

данные изъяты> рублей - проценты за пользование суммой займа.

Расчеты судом проверены, являются верными, контррасчета начисленных сумм ответчиком не представлено.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Согласно п.1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 

В соответствии с п.2 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по договору займа передано в залог истцу недвижимое имущество: 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 45,3 кв. м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-14).

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «МКК «ТопКом Финанс» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 556 238 рублей, в том числе: 450 182 руб. - сумма займа, 106 056 руб. - проценты за пользование суммой займа, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 762,38 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 45,3 кв. м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер №, посредством продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью квартиры в размере 1 900 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Чернышева Ю.Ю. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2019 года.