Дело № 2-2067/2017

Решение

 (заочное) 

именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «НВС - Инвест» о защите прав потребителя, 

установил:

Истцы, считая, что ответчиком не исполнены, предусмотренные заключенным между сторонами по договору долевого участия обязательства, в части сроков передачи истцам ответчиком объекта долевого строительства, обратились с иском в суд о взыскании с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойки в размере ___ штрафа в размере ___ % от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании представитель истцов Л. иск полностью поддержала на указанных в исковом заявлении доводах, настаивает на рассмотрении дела без участия не явившегося ответчика.

Ответчик по извещению в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, необоснованное отложение судебного заседания препятствует своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и других лиц, в связи с чем, с учётом мнения представителя истца и на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно статьи 1 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы ____ 2014 года заключили с ответчиком договор № - долевого участия в строительстве жилого дома, по которому истцами свои финансовые обязательства в срок, определенный данным договором, были исполнены в полном объеме, а ответчиком в нарушение заключенного пунктов № - договора участия в долевом строительстве жилого дома ____ 2014 года, по которому срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - не позднее ____ квартала 2016 года, не исполнены, что подтверждается кроме объяснения представителя истцов, договором № - долевого участия в строительстве жилого дома от ____ 2014 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № - от ____ 2014 года, платежным поручением от ____ 2014 года, справкой ООО «НВС-Инвест» от ____ 2014 года об отсутствии претензий у ответчика к истцам по оплате по заключенному между сторонами договору долевого участия.

Частью 3 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» определено, что после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствие с частью 2 статьи 6 вышеуказанного Федерального закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения ответчиком договорных обязательств по передаче объекта долевого участия истцам, с заявленным периодом просрочки обязательства с ____ 2016 года по ____ 2017 года и взысканием с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойки, с учетом наличия конкретных обстоятельств, имеющихся по делу, исходя из своего внутреннего убеждения, отсутствия возражения ответчика в размере ___., а в силу пункта 6 статьи 13 Федерального закона «О защите прав потребителей», на основании статьи 333 ГК РФ, с учетом соразмерности, взыскать с ответчика штраф, снизив до ___ руб.

Согласно статьи 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 308 руб. 81 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НВС - Инвест» в пользу ФИО1 неустойку в размере ___., штрафа в размере ___ руб., всего ___

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НВС - Инвест» в пользу ФИО2 неустойку в размере ___., штрафа в размере ___ руб., всего ___

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НВС - Инвест» в местный бюджет государственную пошлину в размере 11 308 руб. 81 коп. (одиннадцать тысяч триста восемь руб. восемьдесят одна коп.).

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: . А.А. Луковцев

.

. .

. . 

.