Гражданское дело 

№ 2-654/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько Д.В.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лозновского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, третьи лица нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО2 обратилась в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, третьи лица нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала следующее: 09 марта 2017 года умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10 марта 2017 г. Родство подтверждается свидетельством о рождении № от 21.06.1995 г. Еще при жизни отец истца на основании договора купли - продажи от 17.12.1998 года являлся собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован Цимлянским БТИ 21 декабря 1998 года. Согласно справке Администрации Лозновского сельского поселения № 1177 от 26.07.2017 г., в связи с упорядочиванием номеров и названий улиц и переулков в поселке Сосенки Цимлянского района Ростовской области жилой дом, принадлежащий умершему отцу истца в размере 1\3 доли имеет в настоящее время почтовый адрес: 

<

адрес>. Другими сособственниками являются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 После смерти отца истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Цимлянского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № 195/2017. Иных наследников призванных к наследованию не имеется. Однако, нотариусом истцу было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможна из-за расхождений в правоустанавливающих и технических документах, а, именно, согласно договору купли-продажи 1\3 доли жилого дома принадлежащее отцу жилое помещение находится в общей долевой собственности, тогда как на техническом учете указанный объект стоит как квартира под номером 1, что подтверждается техническим паспортом от 20 сентября 1991 года, а также справкой БТИ от 01 августа 2017 года. Другие сособственники также обладают изолированными жилыми помещениями, именуемыми квартирами под номерами 2,3. Вместе с тем, умерший отец истца свое право собственности на спорную квартиру зарегистрировать не успел. Таким образом, общая долевая собственность в отношении ФИО1 прекращена фактически, но ни юридически, что в настоящее время является препятствием для истца в получении указанного имущества в порядке наследования по закону. В связи, с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 9,209,244,252,218,1110,1112,1113,1141,1142 ГК РФ, истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., Этаж № 1.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., Этаж № 1.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Лозновского сельского поселения Цимлянского района, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суд не уведомила. От и.о. Главы Администрации Лозновского сельского поселения ФИО8 поступило ходатайство от 23.10.2017 года о рассмотрении дела в отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суд не уведомил. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д.57-61). 

Третье лицо нотариус Цимлянского района Ростовской области ФИО9, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило.

Суд на основании статьи 167 части 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, изучив позицию ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Судом установлено, что 09 марта 2017 года умер ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, приходящийся отцом истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10 марта 2017 года (л.д.5), свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

При жизни ФИО1 на основании договора купли - продажи 1\3 доли домовладения от 17 декабря 1998 года (л.д.7) являлся собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Другими сособственниками являются ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, серия №, серия №, серия №, серия №, свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от 13 октября 2016 года (л.д. 44,45, 49-55). 

В соответствии с копией наследственного дела № 195/2017 умершего ФИО1 09 марта 2017 года (л.д. 24-55), после смерти отца, истец ФИО2 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Цимлянского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства, других наследников не имеется. 

Однако, выдать истцу свидетельство о праве на наследство на квартиру невозможно в ввиду расхождений в правоустанавливающих и технических документах, а, именно, согласно Договору о передачи 1/3 доли жилого дома принадлежащее ФИО1 жилое помещение находится в общей долевой собственности, тогда как на техническом учете указанный объект стоит как квартира под номером 1, что подтверждается техническим паспортом от 20 сентября 1991 года (л.д.9-10). Другие сособственники также обладают изолированными жилыми помещениями, именуемыми квартирами под номерами 2,3, права на которые зарегистрированы за ними в порядке установленном законом, что подтверждается вышеназванными свидетельствами. 

Вместе с тем, при жизни умерший ФИО1 свое право собственности на спорную квартиру зарегистрировать не успел. Таким образом, общая долевая собственность в отношении ФИО1 прекращена фактически, но ни юридически, что в настоящее время является препятствием для истца в получении указанного имущества в порядке наследования по закону. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд.

В силу пункта 2 статьи 1 и пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Такое имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно подпункту "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом (в редакции от 06.02.2007г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначення, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, раздел жилого дома, находящегося в собственности нескольких лиц, предполагает возникновение у каждого из сособственников права на изолированную часть дома, то есть, на часть дома, обладающую свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома. При этом право общей долевой собственности прекращается, а каждый из бывших сособственников становится собственником обособленного объекта имущества.

ФИО1 умер, в связи с чем, соглашение о разделе спорного имущества не может быть заключено, но вместе с тем указанное соглашение фактически достигнуто между всеми сособственниками, так как каждый из них в настоящее время владеет изолированной квартирой на праве собственности, не зарегистрированы только права умершего ФИО1, оформление которых будет произведено истцом в рамках процедуры наследования по закону.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.

Основания и порядок наследования имущества установлен Разделом V части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации «...в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Именно этот момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Исходя из положений статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд до истечения срока на принятие наследства рассматривает требования о включении имущества в состав наследства, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Если в указанный срок решение не вынесено, то также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установленные судом обстоятельства, помимо вышеуказанных доказательств подтверждаются следующими доказательствами: договором купли-продажи 1\3 доли домовладения от 17 декабря 1998 года на имя ФИО1 (л.д.7).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики иск признали и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Лозновского сельского поселения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 09 марта 2017 года, квартиру Литер «А» общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего 09 марта 2017 года, на квартиру Литер «А» общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2017 года.