Дело {Номер}

43RS0003-01-2025-004587-89

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 1 декабря 2025 года

Первомайский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Ефремовой Е.С.,

с участием прокурора Ордина Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3151/2025 по иску ФИО11 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО10 зарегистрирована и проживает в евродвушке (комната изолирована и комната-кухня) {Номер} {Адрес}.

Указанная квартира является муниципальной двухкомнатной квартирой, общая площадь квартиры 40,4 кв.м., жилая 26,5 кв.м.

Нанимателем квартиры является мать истца ФИО2

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО10, ФИО2, ФИО3

Спорная квартира была предоставлена истцу и ответчикам взамен аварийного помещения, расположенного по адресу: {Адрес}

ФИО2 не проживает в г.Кирове с {Дата} года, фактически она выехала из аварийного жилья, в новую квартиру не вселялась, проживает в {Адрес}. Приезжала на несколько дней заключить договор социального найма, который подписала {Дата}. В {Дата} года от МКУ «КЖУ» в адрес ФИО2, как ответственного нанимателя, поступило письмо с указанием нарушения срока сдачи аварийного помещений и ключей от него МКУ «КЖУ». Поскольку место жительства ФИО2 неизвестно, акт приема-передачи квартиры подписала ФИО10, передала ключи от аварийного жилья.

ФИО3 находился в места лишения свободы с {Дата} по {Дата} год, после освобождения уехал к матери ФИО2 В спорную квартиру ФИО2 не вселялся.

Ответчики своих вещей в квартире не имеют, никогда не вселялись, Препятствий в пользовании квартирой истец не чинит.

Ответчики членами семьи истца не являются, вещей в спорной квартире не имеют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг за ответчиков, полагает свои права нарушенными.

Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}; указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: {Адрес}.

Истец ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Прокурор ФИО7 в заключении полагал требования искового заявления подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явились, уведомлен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Направили отзыв, в котором указали, что указанные в иске требования е затрагивают интересы УМВД России по г.Кирову.

Представитель третьего лица администрации города Кирова в судебное заседание не явились, уведомлен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Направили отзыв, в котором оставили разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явились, уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, с учетом мнения истца, представителей, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, жилое помещение, расположенное по адресу{Адрес} числится в казне муниципального образования «Город Киров».

Указанное жилое помещение на условиях договора социального найма предоставлено ФИО2 и членам ее семьи: ФИО8 – дочь, ФИО3 – сын.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8, ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Кировское жилищное управление».

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 указанной статьи).

Согласно пункту 32 Постановленич Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из пояснений истца и не оспорено в ходе судебного разбирательства, ответчики в спорную квартиру не вселялись, в течение длительного времени попыток вселения не предпринимали и не предпринимают, личных вещей не имели и не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинится.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 право пользования помещением по адресу: {Адрес} не приобрели.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, ответчиками в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, признает ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: {Адрес}

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО12 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 10.12.2025 года.