Дело № 2-608/2024

УИД № 27RS0013-01-2024-000734-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Мережниковой Е.А., 

при секретаре Жуковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права собственности на вымороченое имущество, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером 27:18:0000013:748 принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>. У ФИО3 имелись наследники по закону, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении. Согласно сведениям единой информационной системы нотариата, с момента открытия наследства и по настоящее время, наследственных дел, после смерти ФИО3, не открывалось. Наследники по закону ФИО1 и ФИО2, в установленный шестимесячный срок не приняли наследство. Согласно акту от 04.03.2023 обследования жилого помещения, по указанному адресу, проведенного специалистами отдела ЖКХ администрации городского поселения «Город Амурск», установлено, что входная дверь в квартиру заварена сваркой, свободный доступ отсутствует, в квартире никто не проживает. Согласно информаций ресурсоснабжающих организаций, с момента смерти наследодателя, коммунальные платежи за спорное имущество не вносились. Данные факты указывают, что наследники по закону никаких действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали. Просят суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:18:0000013:748 выморочным имуществом; признать за администрацией права собственности на указанное имущество; признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский рай, 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:18:0000013:748 (л.д.6-7).

Представитель истца, ходатайствовавший о рассмотрении дела в своё отсутствие, ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по всем известным суду адресам и телефонам, возражений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел спор по существу в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства, поскольку признает надлежащим извещение ответчика, о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства и материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод либо законных интересов. 

В статье 218 Гражданского кодекса РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (часть 3 статья 218 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.п.1 и 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества

Выморочное имущество считается принятым в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и входящих в состав наследства.

Как установлено судом и следует из выписки из ЕГРН от 07.05.2024 № КУВИ-001/2024-125737320 об основных характеристика объекта, выписки из ЕГРН от 07.05.2024 № КУВИ-001/2024-125733659 о переходе права собственности, правообладателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:18:0000013:748, с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переход прав указанного жилого помещения не зарегистрирован (л.д.82, 85-86). 

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2. Собственник - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из акта обследования жилого помещения от 04.03.2024 № 10-26/268 и фототаблице к нему следует, что по поручению главы администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края Хабаровский край, произведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Обследованием установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на территории жилой застройки городского поселения «

<

адрес>», введен в эксплуатацию в 1990 году; к жилому дому подведены все инженерные коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, центральное теплоснабжение, электроснабжение. Квартира 86 расположена в третьем подъезде на первом этаже, входная дверь металлическая, свободный доступ отсутствует (заварена газоэлектросваркой) (л.д. 10, 11).

Из сообщения ООО «Водоканал» от 13.03.2024 и свода начислений следует, что оплата за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не производилась с 16.08.2011 по 01.12.2013. За период с 01.12.2013 по 13.03.2024 произведены начисления на сумму 64 784,63 руб., оплачено 1 000,00 руб., конечный остаток, с учетом начального остатка составляет 77 297,74 руб. (л.д. 12, 13).

Из сообщения ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ и расчета суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что за коммунальную услугу электроснабжения по адресу: 

<

адрес>, за период с 16.08.2011 по 13.03.2024 оплата не поступала, задолженность отсутствует. За коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение по состоянию на 14.03.2024 задолженность составляет 602 707,75 руб., в том числе по основному долгу 410 086,83 руб., пени 182 498,58 руб., госпошлины 10 122,34 руб. (л.д. 14, 15-18).

Из копии актовой записи о смерти № 478 от 18.08.2011 составленной отделом З.АГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 16.089.2011 в г. Амурске Хабаровского края.

Из копии актовой записи о заключении брака № 120199660002000221004 от 27.12.2019 следует, что между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Вторушины» (л.д. 67).

Из сведений представленных нотариусами Амурского нотариального округа по данным единой информационной системы нотариата, в реестре наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследники за принятием наследства не обращались (л.д.71, 87-88).

Из сообщения ОМВД России по Амурскому району и УМВД России по Хабаровскому краю следует, что согласно информационной системы ФИС ГИБДД-М в отношении граждан ФИО1 и ФИО2 отсутствуют сведения о зарегистрированных транспортных средствах (л.д. 75, 98).

Согласно адресной справке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105).

В соответствии со сведениями информационного центра УМВД Хабаровского края от 02.05.2024, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данным оперативно-справочных учетов ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю не значатся, к уголовной и административной ответственности не привлекались (л.д.100, 101).

Согласно представленным сведениям отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются сведения индивидуального (персонифицированного) учета. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователем ФИО1 (дата постановки на учет 20.05.2009, дат снятия с учета 21.12.2020). В отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются сведения индивидуального (персонифицированного) учета. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователем в 2023 ООО «СЭМ» (л.д. 80-81).

Оценивая письменные доказательства, представленные истцом в подтверждение обоснованности заявленных требований в части признания имущества выморочным, суд расценивает их как достоверные и достаточные доказательства, поскольку они отвечают критериям достоверности, допустимости и относимости, согласуются между собой, взаимно непротиворечивы, ответной стороной фактически не опровергнуты, в совокупности действительно подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Доказательств получения их с нарушением закона суд не располагает.

С учетом исследованных в ходе судебного заседания доказательств, судом установлено, что в после смерти ФИО3, никто из наследников наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не принял, сведения о фактическом принятии наследства так же у суда отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать указанное имущество выморочным. 

Признание имущества выморочным, влечет признание за истцом право собственности на указанную квартиру.

Разрешая требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. 

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с часть. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

От имени муниципального образования, права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными, но при этом не проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию, а собственник может потребовать устранения всяких нарушенных его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, что ответчики длительное время в квартире не проживают, при этом сохраняют регистрацию по данному адресу в отсутствие на то правовых оснований, то требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением так же подлежат удовлетворению. 

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края удовлетворить в полном объеме.

Признать имущество: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>) в виде объекта недвижимости (квартира) с кадастровым номером 27:18:0000013:748, площадью 47,2 кв.метра, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием – администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края право собственности на выморочное имущество в виде объекта недвижимости (квартира) с кадастровым номером 27:18:0000013:748, площадью 47,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 

<

данные изъяты>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Копия заочного решения подлежит направлению сторонам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Амурский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Мережникова

Мотивированный текст решения изготовлен 10.06.2024.

Судья Е.А. Мережникова