РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, 

<

адрес>, указывая на то, что она приобрела спорное жилое помещение по результатам торгов, зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке, но в квартире зарегистрирован ответчик- бывший собственник данной квартиры, который в квартире не проживает, в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

ФИО3 по г/о Озеры в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принадлежность ФИО2 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, 

<

адрес>, подтверждается договором купли-продажи № от 09.07.2020г., актом приема-передачи от 21.08.2020г., выпиской из ЕГРН от 14.01.2021г.

Согласно выписке из домовой книги от 05.02.2021г. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, 

<

адрес> зарегистрирован ответчик с 22.09.99г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, договор купли-продажи условия о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью не содержит, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с момента его продажи, т.е. имеет другое жилое помещение для проживания, оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить:

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, 

<

адрес>.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский городской суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г. М.