Дело № 2-1229/2019

УИД: 24RS0046-01-2018-006620-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при секретаре Алексеенко А.И. 

с участием представителя истца администрации Свердловского района г.Красноярска ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2 о сносе самовольно возведенного строения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе самовольно возведенного строения.

Требования мотивированы тем, что ответчик на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, самовольно возвел деревянные строения – 2 жилых дома и баню, строение 1 жилой дом – площадью 62,4 кв.м., строение 2 жилой дом – площадью 60,76 кв.м., баня – площадью 18,6 кв.м. Разрешение на строительство жилого дома ответчик не получал. 18.12.2018 года № 202-нсвр администрацией Свердловского района в г. Красноярске ФИО2 было направлено уведомление о демонтаже (сносе) объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строение 1,2 и баня, с требованием об освобождении земельного участка используемого без разрешительных и правоустанавливающих документов на размещение объекта, в 7-дневный срок с даты получения уведомления. До настоящего времени, требования истца ответчиком не удовлетворены.

Администрация Свердловского района г.Красноярска просит обязать возложить на ФИО2 обязанность освободить земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> от самовольно возведенных строений: строение 1- жилой дом. площадью 62,4 кв.м, строение 2 – жилой дом площадью 62,4 кв.м, баня, площадью 18,6 кв.м, в течение двух недель с даты вступления решения суда в законную силу. 

Представитель истца администрации Свердловского района г.Красноярска ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен современно ин надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщил, заявлений их ходатайств не поступало.

Представители третьих лиц, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Администрация г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, в восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 4 ст. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или «сносу» незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, администрацией Свердловского района г.Красноярска осуществлено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе данного обследования установлено, что ответчиком на указанном земельном участке без правоустанавливающих документов, размещено: строение 1- жилой дом. площадью 62,4 кв.м, строение 2 – жилой дом площадью 62,4 кв.м и баня, площадью 18,6 кв.м. Строения имеют заглубленный бетонный фундамент, прочно связаны с землей, конструктивные характеристики не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначения и без изменения основных характеристик строений, данные обстоятельства зафиксированы фотофиксацией. 

18.12.2018 года истцом ответчику было направлено уведомление о необходимости в 7-дневный срок освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, используемый без разрешительных и правоустанавливающих документов на размещение на нем спорных объектов. Уведомление направлено ответчику посредствам почтового отправления. Однако требования истца в указанный срок не исполнены.

На основании решения Свердловского районного суда г. Красноярска от 19.12.2012 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольные постройки. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 04.03.2013 года решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 19.12.2012 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя ФИО2 – ФИО3 – без удовлетворения. 

На основании выписки из протокола № 23 заседания жилищной комиссии администрации Свердловского района в городе Красноярске от 11.10.2018 года, принято решение о переселении из аварийного жилого помещения по адресу, 

<

адрес>, выделении ФИО2, на состав семьи 4 человека, включая ФИО4, ФИО5, ФИО6, жилое помещение в виде двухкомнатной 

<

адрес> общей площадью 48 кв.м. в 

<

адрес>. 

О чем ФИО2 уведомлен 22.10.2018 года, а также ему разъяснено, что он должен обратиться в Администрацию Советского района г. Красноярска для заключения договора социального найма. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком объекты недвижимости построены на земельном участке в отсутствие соответствующего решения уполномоченного органа о предоставлении данного земельного участка в пользование ФИО2 для строительства строения 1- жилого дома площадью 62,4 кв.м, строения 2 – жилого дома площадью 62,4 кв.м бани, площадью 18,6 кв.м, в отсутствие какой-либо разрешительной документации и, по сути, является самовольными постройками, а также учитывая, что ФИО2 и членам его семьи в рамках программы «переселение» предоставлено жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности произвести снос самовольно возведенных строений: строение 1- жилой дом. площадью 62,4 кв.м, строение 2 – жилой дом площадью 62,4 кв.м, баня, площадью 18,6 кв.м – расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска к ФИО2 о сносе самовольно возведенных строений удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> от самовольно возведенных строений: 

строение 1- жилой дом. площадью 62,4 кв.м, 

строение 2 – жилой дом площадью 62,4 кв.м

баня, площадью 18,6 кв.м

в течение двух недель с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019 года.