Гражд. дело № 2-715/21

УИД 04RS0010-01-2021-000812-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021г. с. Иволгинск 

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., 

при секретаре Муравьевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с заявлением, просит установить факт пользования земельным участком с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2015 года, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Заявление мотивировано тем, что в 2013 году построила жилой дом, с этого времени истец и ее семья проживает в этом доме, однако правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, земельный участок истцу не предоставлялся в установленном законом порядке. Право собственности на самовольно занятый истцом земельный участок никем не зарегистрировано. Признание факта пользования земельным участком ей необходимо для обращения в Администрацию МО «Иволгинский район» для получения земельного участка в аренду, согласно пункта 5 статьи 12.1 Закона Республики Бурятия № 601-III от 30.12.2003 г. «О земле» и постановки в дальнейшем на государственный кадастровый учет его жилого дома с регистрацией права собственности и последующим выкупом земельного участка в собственность за плату без проведения торгов в соответствии с ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. Доказательствами фактического пользования им земельного участка служат показания свидетелей, квитанция об оплате электроэнергии от 24.12.2003 г., космоснимок GOOGL.

Заявитель ФИО1 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, поскольку ее интересы представляет по доверенности ФИО2 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявление поддержала и пояснила, что земельным участком истец пользуется с 2013г., построил на нем в 2013 году жилой дом и с тех пор проживает в построенном доме. Занял его самовольно, желая в дальнейшем его оформить. Просила удовлетворить заявление.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, направила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявления ФИО1, просила рассмотреть настоящее дело без ее участия. 

Суд, выслушав заявителя, свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из показаний свидетелей ФИО5, Свидетель №1 следует, что ФИО1 проживает в жилом доме, возведенном на указанном земельном участке с 2013 года по настоящее время. 

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. суд признает фотоснимки карты GoogleEarth- дата съемки августа 2014 года, апрель 2015 года, из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу. Заявление также подтверждается договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 26.12.2012 г. 

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО1 с 2013 года по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до 31.12.2015 г. нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного участка в аренду в соответствии с Законом Республики Бурятия № 601-III от 30.12.2003г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить. 

Установить юридический факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31.12.2015г, по адресу: 

<

адрес> А, кадастровый номер № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 12.07.2021 года 

Судья П/П Айсуева А.Ц.

Копия верна:

Судья Айсуева А.Ц. 

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-744/2021, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия