Дело № 2-1638/2024

24RS0028-01-2024-001395-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

Председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

с участием представителя ответчиков АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», третьего лица ООО «СТК» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО4, ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование своих требований ссылается на то, что истцу и ответчикам ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также возложить обязанность на ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» по выдаче соответствующих отдельных платежных документов по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с размером долей, принадлежащих собственникам спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений против исковых требований не представили.

Представители ответчиков ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Иные лица, участвующие в деле (третье лицо ООО «Сибирская теплосбытовая компания», нотариус ФИО6), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Из материалов дела следует, что 06 июля 1993 года квартира по 

<

адрес> передана в собственность КЛМ и КГП Согласно завещаний от 22 марта 2000 года КЛМ и КГП завещали свою квартиру по 

<

адрес> дочери КСГ

КЛМ умерла ДД.ММ.ГГГГ года, КГП умер ДД.ММ.ГГГГ года.

КСГ фактически вступила в наследство на оставшееся после смерти родителей имущество- указанную квартиру, так как проживала в ней после смерти родителей, несла расходы по содержанию квартиры, однако не успела оформить наследство надлежащим образом и зарегистрировать право собственности на квартиру.

КСГ умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства установлены заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 21.06.2007, которое вступило в законную силу 23.04.2007. Данным судебным постановлением в состав наследства, открывшегося после смерти КСГ., умершей 

<

адрес> года, включено имущество в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 12.05.2009, вступившим в законную силу 25.05.2009, установлен факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО2, открывшегося после смерти КСГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Наследники после КСГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства 28.09.2006 и 22.09.2006 соответственно. Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам после КСГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не выдавалось. 

В силу разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указанное жилое помещение со дня открытия наследства после КСГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, поступило в равно долевую собственность наследников ФИО3, ФИО2, ФИО4, принявших наследство. 

Таким образом, фактически жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собствености в равных долях ФИО3, ФИО2, ФИО4 (по 1/3 доли каждому).

Согласно выписке из домовой книги от 02.04.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО7

Управление многоквартирным дом, в котором находится спорное жилое помещение, осуществляет ООО «УК Павловский», которое оказывает услуги, работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг в спорное жилое помещение являются: услуги по предоставлению газа оказывает АО «Красноярсккрайгаз»; услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывает АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»; услуги по холодному водоснабжению и водоотведению оказывает ООО «КрасКом»; услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО «РостТех»; услуги по капитальному ремонту оказывает Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются соответствующими платежными документами и пояснениями сторон.

Учитывая указанные обстоятельства и принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не определили порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за указанные коммунальные услуги, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., оплата которых истцом подтверждается документально. Данные расходы истца суд признает необходимыми.

Решая вопрос об удовлетворении требования о взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением дела—по оплате юридических услуг, суд исходит из сложности настоящего гражданско-правового спора, разумности таких расходов, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, выполненный последним объем юридических услуг по настоящему делу, и считает необходимым определить данные расходы в размере 16 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 в равных долях, то есть по 8 000 руб. с каждого, в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной последним при обращении в суд государственной пошлины с ответчиков ФИО3 и ФИО4 по 300 руб. с каждого.

С учетом того, что ответчики ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не допускали нарушений прав истца, являются ответчиками в силу закона, поскольку без привлечения их в качестве таковых не возможно рассмотреть возникший спор, суд не находит оснований для взыскания с последних судебных расходов по данному гражданскому делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «УК Павловский», ООО «РостТех», АО «Красноярсккрайгаз», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения - квартиры 

<

адрес> следующим образом:

обязать ООО «УК Павловский» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за содержание жилого помещения в размере 1/3 доли;

обязать ООО «УК Павловский» заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за содержание жилого помещения в размере 1/3 доли;

обязать ООО «УК Павловский» заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за содержание жилого помещения в размере 1/3 доли;

обязать ООО «УК Павловский» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за содержание жилого помещения пропорционально указанных долей (по 1/3 доли) в жилом помещении (квартире) №53 дома №20 по ул. ФИО8 в г. Красноярске.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, потребляемые в жилом помещении (квартире) 

<

адрес> следующим образом: 

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли;

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли;

обязать ООО «РостТех» заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли;

обязать ООО «РостТех» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, пропорционально указанных долей (по 1/3 доли).

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за газ, потребляемый в жилом помещении (квартире) 

<

адрес> следующим образом:

обязать Акционерное общество «Красноярсккрайгаз» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Красноярсккрайгаз» заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Красноярсккрайгаз» заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за газ в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Красноярсккрайгаз» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за газ, пропорционально указанных долей (по 1/3 доли).

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за капитальный ремонт за жилое помещение (квартиру) 

<

адрес> следующим образом:

обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за капитальный ремонт в размере 1/3 доли; 

обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за капитальный ремонт в размере 1/3 доли; 

обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за капитальный ремонт в размере 1/3 доли; 

обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за капитальный ремонт, пропорционально указанных долей (по 1/3 доли).

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, потребляемых в жилом помещении (квартире) 

<

адрес> следующим образом:

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере 1/3 доли;

обязать Акционерное общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, пропорционально указанных долей (по 1/3 доли).

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемых в жилом помещении (квартире) 

<

адрес> следующим образом: 

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 1/3 доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО3 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 1/3 доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» заключить с ФИО4 отдельное соглашение (договор) на внесение платы за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 1/3 доли;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платёжные документы для внесения платы за холодное водоснабжение и водоотведение, пропорционально указанных долей (по 1/3 доли).

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения полного текста решения.

Судья И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 19.07.2024