Дело № 2-312/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса 03 апреля 2019 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Староверовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката Яковлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики с целью трудоустройства в 

<

адрес>. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживали с момента регистрации. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, оплату коммунальных и иных платежей не производят. Никаких личных вещей, равно как и иного имущества, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении нет. Сведениями о месте жительства ответчиков истец не располагает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил просил признать ФИО2 и ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчики являются его знакомыми. По их просьбе он зарегистрировал ответчиков в принадлежащем ему доме, расположенном по указанному адресу. После регистрации ответчики сразу уехали в 

<

адрес> для трудоустройства. С момента регистрации ответчики в доме не проживали, в жилое помещение не вселялись, их вещей и иного имущества в доме нет. Коммунальные и иные платежи ответчики не оплачивают. Когда стали начислять коммунальные платежи в зависимости от количества зарегистрированных человек, он связался с ФИО2 и попросил его сняться с регистрационного учета. Последний согласился, но до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. С того момента до ответчиков дозвониться не может, в социальных сетях они также на связь не выходят. Где ответчики могут проживать или находиться в данный момент ему не известно.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, как установлено судом, по месту регистрации не проживают, их место жительства в настоящее время неизвестно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель адвокат Яковлева И.А.

Представитель ответчиков адвокат Яковлева И.А. иск не признала в связи с отсутствием полномочий.

Выслушав истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Как следует из справки Администрации Старорусского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Старорусский» от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации МО МВД РФ «Старорусский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают и не проживали. Предположительное место проживания 

<

адрес>.

Свидетель Свидетель № 1 показала, что проживает в соседнем с истцом доме с ... года. ФИО1 знает, бывала у него дома. Ответчиков не знает, никогда их не видела, вещей ответчиков в доме истца нет. Истец проживает вдвоем с Свидетель № 2

Свидетель Свидетель № 2 показала, что знает истца около 25 лет, близко с ним общается, хорошо знает обстановку в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что ответчики попросили истца зарегистрировать их в принадлежащем ему доме. С момента регистрации ответчики в доме не проживали, их вещей в доме нет. Коммунальные платежи истец оплачивает сам. Где сейчас проживают ответчики ей не известно. Истец связался с ответчиком ФИО2 и предложил сняться с регистрационного учета. ФИО2 согласился, но до настоящего времени с регистрационного учета ответчики не снялись, а ответчик ФИО2 перестал выходить на связь.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако с момента регистрации в указанном доме не проживали, не вселялись, их личных вещей, иного имущества в данном доме нет, членами семьи собственника дома они не являются, в расходах по содержанию дома не участвуют, коммунальных платежей не вносят. 

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО2, ФИО3 неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация ответчиков в доме истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ суд признает необходимыми расходы, связанные с рассмотрением дела, по вознаграждению представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, и считает необходимым данные судебные издержки в сумме 1100 руб. взыскать с ответчиков в равных долях в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход федерального бюджета судебные расходы на оплату услуг представителя по 550 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 08 апреля 2019 года.

Судья Н.С. Комлева