Дело №2-3939/2024

УИД 25RS0002-01-2024-007377-63

Решение

именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником ФИО1, с участием помощника прокурора Оверко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 (третье лицо ФИО4) о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником № долей является ФИО4 (дочь истца). С дата по спорному адресу зарегистрирован ФИО3 Ответчик является бывшим супругом, брак расторгнут на основании решения суда от дата. В мае 2021 г. ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи. 

Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договоренностей относительно пользования квартирой между сторонами не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец требования поддержала. Пояснила, что сведений о месте нахождения ответчика не имеет, вещей ответчика в принадлежащем ей помещении нет. 

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Довгая Н.С., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ требования не признала, просила в иске отказать. 

В адрес суда от третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого следует, что третье лицо не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав стороны, опросив свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Ф-10 от дата по спорному адресу зарегистрированы истец, ФИО4, несовершеннолетний ФИО5 (внук истца), ФИО10 (мать истца) и с дата ФИО3 (супруг истца). 

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

На основании решения мирового судьи от дата брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. 

Из содержания искового заявления, пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с мая 2021 г., связь с ответчиком не поддерживается, местонахождение ответчика истцу не известно, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчиком не осуществляется. Иного суду не доказано.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для него, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением нашёл свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 11.12.2024.

Судья Е.Б. Богут