Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 к СПК «Желябино» о признании недействительным решения общего собрания СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются членами СПК «Желябино», им на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Желябино, СПК «Желябино». 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Красногорского муниципального района 

<

адрес> и СПК «Желябино» был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 29000 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020110:261. 

Постановлением Главы администрации Красногорского муниципального района 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден «Проект организации и упорядочения застройки территории СПК «Желябино», с размещением 132 садовых участков.

Впоследствии, в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:261 на 29 земельных участков с СПК «Желябино» заключены договоры аренды земельных участков сроком на 49 лет, что подтверждается постановлением Администрации Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Осенью 2016 года истцам стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании уполномоченных СПК «Желябино» было принято решение о выделении ФИО9 трех земельных участков за № с кадастровым номером 50:11:0020110:1551; № с кадастровым номером 50:11:0020110:1549 и № с кадастровым номером 50:11:0020110:1548.

Истцы указали, что общее собрание уполномоченных по вопросу выделения земельных участков ФИО9 фактически не проводилось, поскольку правление кооператива решения о проведении внеочередного собрания уполномоченных не принимало, уведомления о проведении общего собрания не направлялись, уполномоченные ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не участвовали в голосовании, ФИО11 не избирался секретарем собрания. 

Указывая, что оспариваемое решение общего собрания принято с нарушением процедуры созыва, уведомления, регистрации, проведения собрания, а также в отсутствие кворума, просят суд признать его недействительным. 

Ответчик СПК «Желябино» в лице Председателя правления ФИО13 иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания. Письменный отзыв СПК «Желябино» приобщен к материалам дела. 

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст.12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, путем признания недействительным решения собрания.

Согласно ч.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч.2 ст.20 названного выше Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:

1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;

2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;

3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или 

<

данные изъяты> голосованием с использованием бюллетеней);

4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

Согласно п.2 ст.21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Пунктами 10.4.3, 10.4.4 Устава СПК «Желябино» установлено, что уполномоченные товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам товарищества. Уполномоченные товарищества избираются: в пропорции - 1 уполномоченный от 10 членов товарищества; сроком на пять лет; открытым голосованием.

В силу пп.8 п.1 ст.19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого товарищества вправе обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 являются членами СПК «Желябино», им на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Желябино, СПК «Желябино». 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Красногорского муниципального района 

<

адрес> и СПК «Желябино» был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 29000 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020110:261, категория земель – земля сельскохозяйственного назначения, сроком на 49 лет, по условиям которого земельный участок предоставлен СПК «Желябино» для ведения садоводства (п.1.2 договора); кооператив имеет право сдавать участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам (п.4.3.2 договора).

Постановлением Главы администрации Красногорского муниципального района 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден «Проект организации и упорядочения застройки территории СПК «Желябино», с размещением 132 садовых участков.

Впоследствии, в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:261 на 29 земельных участков с СПК «Желябино» заключены договоры аренды земельных участков сроком на 49 лет, что подтверждается постановлением администрации Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из содержания протокола внеочередного собрания уполномоченных СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрании было принято решение о выделении ФИО9 трех земельных участков: за № с кадастровым номером 50:11:0020110:1551; № с кадастровым номером 50:11:0020110:1549 и № с кадастровым номером 50:11:0020110:1548.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ были избраны 11 уполномоченных от 103 участков.

Впоследствии, из числа уполномоченных ФИО14 была освобождена решением общего собрания членов СПК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 показал, что является членом СПК «Желябино», был избран уполномоченным на общем собрании членов СПК от 26.04.2009г. Осенью 2016 года ему стало известно о внеочередном собрании уполномоченных СПК «Желябино» от 05.04.2013г., на котором, якобы, было принято решение о выделении ФИО9 трех земельных участков: за №, № и №. Уведомление о проведении собрания уполномоченных ему не направлялось, в работе собрания он не участвовал. Считает, что внеочередное собрание уполномоченных по вопросу выделения земельных участков ФИО9 не проводилось, так как правление СПК не принимало решения о его проведении, информации о проведении собрания не было. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что является членом СПК «Желябино», решением общего собрания членов СПК от 26.04.2009г. был избран уполномоченным. О внеочередном собрании уполномоченных СПК «Желябино» от 05.04.2013г., на котором, якобы, было принято решение о выделении ФИО9 трех земельных участков: за №, № и №, ему стало известно осенью 2016 года. Уведомление о проведении общего собрания он не получал, правление СПК не принимало решения о проведении внеочередного общего собрания уполномоченных по вопросу выделения земельных участков ФИО9, в работе собрания он не участвовал, с его решением не согласен. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что является членом СПК «Желябино», в 2009 году решением общего собрания членов СПК был избран уполномоченным. В 2014 году к нему обратился председатель СПК ФИО16, который попросил подписать протокол общего собрания уполномоченных от 05.04.2013г. Он подписывал протокол, не читая текст, так как доверял руководителю. Текст протокола он не готовил, на собрании не присутствовал, о его проведении его никто не уведомлял, решения собрания не было.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО4, ФИО3, а также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, будучи уполномоченными, не участвовали во внеочередном собрании уполномоченных членов СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ. Уполномоченная ФИО14 была освобождена решением общего собрания членов СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований закона, кворум собрания уполномоченных является гарантией соблюдения прав всех членов объединения. 

Поскольку решение внеочередного собрания уполномоченных СПК «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ принято с нарушением процедуры созыва, уведомления, регистрации, проведения собрания, а также в отсутствие кворума, то в силу пп.1 п.181.5 ГК РФ оно является ничтожным, в связи с чем подлежат удовлетворению заявленные требования истцов. 

Суд, учитывая также признание ответчиком иска, считает возможным удовлетворить иск, поскольку в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного собрания уполномоченных Садоводческого потребительского кооператива «Желябино» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись