Дело № 2-231/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 17 марта 2025 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Рухтинский сельсовет) о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Рухтинский сельсовет о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> Зарегистрировать право собственности на жилой дом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права на данный объект. В настоящее время дом передан на баланс ответчика и относится к муниципальной собственности данного Сельского поселения. С момента вселения в жилой дом истец и члены его семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домом, как своим собственным более пятнадцати лет. Других лиц, оспаривающих право на указанный дом не имеется. Права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлены.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по приобретательной давности. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика АСП Рухтинский сельсовет на судебное заседание не явился, поступило заявление о признании иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, по иску не возражали.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно технического паспорта (инвентарный №) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ за ДД.ММ.ГГГГ годы, в жилом доме по адресу 

<

адрес>, постоянно проживала истец ФИО1 и члены ее семьи.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.11.2024 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателей не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.11.2024 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателей не зарегистрировано.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Рухтинский сельсовет о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации ФИО1 права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.

Председательствующий . А.А.Малинин

.

.