УИД: 16RS0012-01-2023-000600-91

Дело №2-489/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 2 ноября 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

Ответчик зарегистрирована в жилом доме истца. Ответчик является родной истца, в связи с чем истец зарегистрировал ее в своем жилом доме, поскольку у нее отсутствовало свое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером № по адресу: г

<

адрес>. Таким образом, у ответчика имеется свое жилье и ответчик может в нем зарегистрироваться.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое исполнено не было.

В связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал.

Представитель ответчика – адвокат Джумаев А.Э., привлеченный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по РТ в Верхнеуслонском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 162,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11).

Согласно сведениям МО МВД России «Верхнеуслонский» от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2. и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО2 продал, а ФИО2 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес> Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру также подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО4, допрошенный в ходе судебного заседания, суду показал, что ответчик ему неизвестен, в жилом доме истца она никогда не проживала. В спорном жилом помещении проживает истец один.

Из материалов дела и пояснений сторон, установлено, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, никогда не проживала, не вселялась, споров относительного жилого помещения не заявляла. 

Суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 утрачено, поскольку установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением, заключенное между истцом и ответчиком, отсутствует.

Таким образом, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорном доме, не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по указанному адресу фактически является формальной, никак не влияет на объем ее прав и свобод, не препятствует реализации ее прав, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 ноября 2023 года.

Председательствующий: Тюфтина О.М.