72RS0№-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 10 ноября 2025 года 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, тогда как ответчику принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на дом по указанному адресу. Остальными собственниками дома являются дети истца. Как указывает истец в исковом заявлении, оплата коммунальных услуг за обслуживание дома начисляется на лицевой счет 

<

***>, счет между собственниками дома не разделен. В связи с тем, что дом расположен на пересечении 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, квитанции на оплату коммунальных услуг выставлялись ОАО «ТРИЦ» по двум указанным адресам. Вместе с тем, на протяжении длительного времени коммунальные услуги оплачиваются только истцом, тогда как ответчик свои обязательства по содержанию жилого помещения не исполняет. Так, в 2023 году истцом были оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению за декабрь в размере 17 251 руб. 99 коп. В 2024 году истцом были оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению: за январь – 14 737 руб. 95 коп., за февраль – 4 616 руб. 74 коп., за март – 9 233 руб. 82 коп., за апрель – 4 617 руб. 04 коп., за май – 4 616 руб. 44 коп., за сентябрь – 5 060 руб. 30 коп., за октябрь – 5 060 руб. 28 коп., за ноябрь – 5 060 руб. 30 коп., за декабрь – 5 060 руб. 30 коп., то есть в общей сумме – 58 063 руб. 17 коп. В 2025 году истцом оплачивались коммунальные услуги по центральному отоплению за январь в размере 5 060 руб. 30 коп., за февраль – 5 060 руб. 30 коп., за март – 5 060 руб. 30 коп., за апрель – 5 060 руб. 30 коп., за май – 5 060 руб. 30 коп., то есть в общей сумме – 25 301 руб. 50 коп. Таким образом, по расчетам истца, им за весь период оплачены коммунальные услуги на сумму 100 616 руб. 66 коп. (17 251 руб. 99 коп. + 58 063 руб. 17 коп. + 25 301 руб. 50 коп.). Поскольку ответчик за указанные периоды времени оплату коммунальных услуг не производил, при этом его доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет ?, истец считает, что ответчиком должны быть оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению в размере 50 308 руб. 33 коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о возмещении оплаченных коммунальных платежей, однако данная претензия была оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 50 308 руб. 33 коп. 

Судебное заседание проводится в отсутствие сторон по делу, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего истец не возражает, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 61-65). 

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ответчик ФИО2, при этом его право общей долевой собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-65).

Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (каждый в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности) являются дети истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 61-65).

По расчетам истца, в 2023 году им были оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению за декабрь в размере 17 251 руб. 99 коп., в 2024 году им были оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению: за январь – 14 737 руб. 95 коп., за февраль – 4 616 руб. 74 коп., за март – 9 233 руб. 82 коп., за апрель – 4 617 руб. 04 коп., за май – 4 616 руб. 44 коп., за сентябрь – 5 060 руб. 30 коп., за октябрь – 5 060 руб. 28 коп., за ноябрь – 5 060 руб. 30 коп., за декабрь – 5 060 руб. 30 коп., то есть в общей сумме – 58 063 руб. 17 коп., а в 2025 году им были оплачены коммунальные услуги по центральному отоплению за январь в размере 5 060 руб. 30 коп., за февраль – 5 060 руб. 30 коп., за март – 5 060 руб. 30 коп., за апрель – 5 060 руб. 30 коп., за май – 5 060 руб. 30 коп., то есть в общей сумме – 25 301 руб. 50 коп. За все указанные периоды времени истцом произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму 100 616 руб. 66 коп. (17 251 руб. 99 коп. + 58 063 руб. 17 коп. + 25 301 руб. 50 коп.).

Внесение платежей за потребленные коммунальные услуги истцом за указанные периоды подтверждаются представленными им в материалы дела счетами на оплату и платежными документами (л.д. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36).

Ответчиком суду не представлено достоверных доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в отношении жилого дома в заявленные истцом периоды времени, в связи с чем суд, с учетом размера доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом (1/2), приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате коммунальных услуг в размере 50 308 руб. 33 коп. (1/2 доля от 100 616 руб. 66 коп.), а потому иск подлежит удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку иск удовлетворен полностью, при этом истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в общем размере 4 000 руб. от цены иска в 50 308 руб. 33 коп. в соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 333. 19 НК РФ, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 14, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 (паспорт: серия № №) к ФИО3 (паспорт: серия № №) о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 50 308 руб. 33 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Всего взыскать: 54 308 руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.