Дело № 2-223/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием истца ФИО4, 

при секретаре Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности в ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве члена семьи в спорный жилой дом была зарегистрирована бывшая сноха ФИО5, которая в настоящее время не проживает в жилом доме, участие в оплате коммунальных услуг, ремонта жилого дома не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако просьбы ответчиком были проигнорированы. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Просит признать ФИО4, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, поступило сообщение, о том, что ответчик требования не признает, на судебное заседание явиться не желает, едет в 

<

адрес>. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним супруг, его дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с положением ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО6 и ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Исполнительным комитетом Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которые в судебном заседании показали, что действительно, ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако в доме она никогда не проживала и не проживает.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований, суду не предоставлено, судом они не добыты.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, не представлено суду доказательства чинения ей препятствий в пользовании спорным жилым домом, иска о вселении в данное жилое помещение не предъявляла, соглашений с истцом о порядке пользования жилым домом не заключала.

Правовым последствием признания утратившей ФИО5 права пользования спорным жилым домом является снятие ее с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым домом, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственников по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются, иск подлежит удовлетворению в этой части.

В части обязания органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа УФМС снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова