Дело № 2-1545/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бабиной К.В.

при секретаре Валишиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Глазковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

22 февраля 2018 года истица по просьбе своего сына ФИО зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 в связи с продажей им квартиры и приобретением жилого дома на территории ЗАТО г. Озерска. ФИО2 пояснил, что регистрация ему требуется на срок до конца 2018 года. Фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимал. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в распоряжении имуществом, создает дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д. 13). 

По указанному адресу ответчику направлялись судебные извещения. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации 

<

адрес>, возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 14, 20).

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд предпринял все меры к извещению ответчика, другие адреса его места жительства суду неизвестны, в связи с чем, приходит к выводу о рассмотрении дела без его участия.

Огласив исковое заявление, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (п.2) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п.п.1,2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, при этом к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с пп. Б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные граждане. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по другим основаниям (безвозмездное пользование, договор найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон и других доказательств. 

Судам также необходимо иметь ввиду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от 15 декабря 2010 года, л.д. 7).

Согласно справке МУП «ДЕЗ» от 09 сентября 2019 года (л.д. 9), поквартирной карточке (л.д. 8) в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 (с 22.02.2018 года), сын истца ФИО

Из искового заявления следует, что истица 22 февраля 2018 года по просьбе своего сына ФИО зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 в связи с продажей им квартиры и приобретением жилого дома на территории ЗАТО г. Озерска. ФИО2 пояснил, что регистрация ему требуется на срок до конца 2018 года.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру по 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал, намерений проживать в жилом помещении не имеет, вещей ответчика там нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье ответчик не несет, никаких мер к вселению в жилое помещение не предпринимает. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в указанной квартире.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у ответчика прав пользования жилым помещением, а является лишь административным актом. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий – К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2019г. 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>