РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кулеш Л.Ю., 

при секретаре судебного заседания Хисматовой А.Г.,

с участием прокурора прокуратуры г.Муравленко ФИО1, 

представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Елисеевой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/2021 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее – УМИ г.Муравленко) обратилось в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Муравленко, не включено в реестры муниципального жилищного фонда специализированного и коммерческого использования. Лицевой счет для оплаты открыт на имя ответчика. В справке о регистрации № от 25.12.2020 указано, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. Согласно акту фактического проживания, в жилом помещении никто не проживает около трех лет. Ответчик не оплачивает за социальный наем жилого помещения, последние платежи произведены 10.12.2018. Ссылаясь на положения ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, пояснив, что документы о предоставлении ФИО3 спорного жилого помещения не сохранились. После подачи иска оплата жилое помещение и коммунальные услуги от ответчика не поступала.

Представитель ответчика адвокат Елисеева М.Г., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковые требования не признал, ссылаясь на недостаточность доказательств, представленных в обоснование исковых требований. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 15.08.2002 г. право собственности на жилое помещение – 

<

данные изъяты> квартиру площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием город Муравленко, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-19). 

Документы о предоставлении этого жилого помещения ответчику ФИО3 не сохранились, но данная квартира не включена в реестры муниципального жилищного фонда специализированного и коммерческого использования, поэтому к правоотношениям, связанным с владением и пользованием ответчиком этим жилым помещением, следует применять правовые нормы, регулирующие правоотношения по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ). 

Из справки о регистрации №, выданной представительством АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г.Муравленко и копии поквартирной карточки следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.21, 64).

ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире, не имея препятствий в пользовании жилым помещением, обязанности по оплате социального найма и жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами искового заявления, пояснениями представителя истца, актом от 03.02.2021 г. о непроживании ответчика в спорном жилом помещении около трех лет, выпиской из лицевого счета и актом сверки по спорному жилому помещению о наличии у ФИО3 задолженности на 01.12.2020 г. по оплате коммунальных услуг в сумме 147 663 рубля 21 копейка, по оплате социального найма – 10 318 рублей 02 копейки, сведениями об отсутствии обращений ответчика в 

<

данные изъяты> за период с 01.01.2018 г. по настоящее время, письмом 

<

данные изъяты> о неполучении ФИО3 пенсий и иных социальных выплат на территории 

<

адрес>, письмом 

<

данные изъяты> об отсутствии сведений о передвижении ответчика железнодорожным и авиа транспортом в период с 2000 года, информацией 

<

данные изъяты> об отсутствии сведений о судимости ФИО3, актом 

<

данные изъяты> от 08.06.2021 г. о непроживании ответчика в жилом помещении в течение нескольких лет (л.д.5-7, 29, 30-31, 54, 56, 61, 62 и оборот, 76). 

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, выехав из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, ФИО3 расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика не представил суду доказательства в обоснование своих возражений. 

С учетом изложенного, иск Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в бюджет городского округа муниципальное образование город Муравленко в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет городского округа муниципальное образование город Муравленко в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Л.Ю. Кулеш

Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 июля 2021 года. Подлинный документ находится в деле № 2-421/2021 (УИД: 89RS0006-01-2021-000480-76) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.