УИД № 48RS0001-01-2024-004618-58

Дело № 2-4834/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2024 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «РЕСПЕКТ», ООО «НОВИТЭН», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о разделе лицевоых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «РЕСПЕКТ», ООО «НОВИТЭН», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о разделе лицевых счетов. В обоснование иска указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 Согласия между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на нее доли. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит определить обязать ресурсоснабжающие организации открыть на ее имя отдельный лицевой счет для оплаты расходов на содержание принадлежащей ей 5/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – № доля в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2 – № доля в праве общей долевой собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: ООО «НОВИТЭН», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета. 

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО УК «РЕСПЕКТ». 

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>), ООО «РЕСПЕКТ» (ИНН:

<

***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: 

<

***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: 

<

***>), АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН: 

<

***>), АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация» (ИНН: 

<

***>), ООО «Новитен» (ИНН: 

<

***>), о разделе лицевого счета удовлетворить.

Обязать ООО «РЕСПЕКТ», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -«Липецкая генерация», ООО «Новитен» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отдельно на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 22 августа 2024