Дело № 2-465/2025

УИД 34RS0038-01-2025-000133-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Краснослободск

Среднеахтубинский район

Волгоградская область 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сукочевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Медведевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, площадью 390 кв.м. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании решения Среднеахтубинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен нотариусом 

<

адрес> Волгоградской, области ФИО3 №.

Правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 100,8 кв. м. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании решения Среднеахтубинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО3 №.

В учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения СССР, 

<

адрес>, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1 не знакома с ответчиком ФИО2, узнала о том, что последняя зарегистрирована в ее жилом доме только получив адресную справку от ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких оснований у ФИО2 не было для регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Фактически ответчик никогда не проживала по вышеуказанному адресу, каких-либо вещей в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Ответчик не предпринимала попыток вселиться в вышеуказанный дом, ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

С учетом изложенного, истец просит признать утраченным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов - для личного подсобного хозяйства, площадью 390 кв.м. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании решения Среднеахтубинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен нотариусом 

<

адрес> Волгоградской, области ФИО3 №.

Правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 100,8 кв. м. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании решения Среднеахтубинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации об общей долевой собственности № №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который нотариально удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО3 №.

В учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения СССР, 

<

адрес>, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1 не знакома с ответчиком ФИО2, узнала о том, что последняя зарегистрирована в ее жилом доме только получив адресную справку от ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких оснований у ФИО2 не было для регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Фактически ответчик никогда не проживала по вышеуказанному адресу, каких-либо вещей в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Ответчик не предпринимала попыток вселиться в вышеуказанный дом, ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Согласно ответу отдела, ЗАГС администрации Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения, в соответствии с ч.3 ст.107 ГПК РФ (с учетом выходных дней 29-30 марта, 05-06 апреля 2025 года) изготовлен 10 апреля 2025 года. 

Судья: Л.А. Сукочева