Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года c.Кочубеевское 

Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи- Шматченко Т.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Соловьяновой Н.В., 

с участием: 

истца – ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Меркуловой Д.Р., представившей удостоверение № и ордер № Н 026945 Офиса № 

<

адрес> края, выданного на основании поручения Адвокатской палаты 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилой квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилой квартирой №, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что она является собственником жилой 

<

адрес> земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> на основании договора дарения жилой квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за ней на основании свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеназванному договору дарения она приобрела земельный участок и возведенную на нем жилую квартиру, в которой уже был зарегистрирован ответчик ФИО4

Ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в её жилой квартире, хотя не является членом её семьи. С 2008 года ответчик ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает, не несет наравне с ней бремя расходов по содержанию квартиры, не нуждается в пользовании её квартирой, так как имеет другое место жительства, которое ей в настоящее время неизвестно. Вещей ответчика в её домовладении нет. ДД.ММ.ГГГГ по её инициативе брак с ФИО4 расторгнут. Таким образом, регистрация носит формальный характер и не отвечает своему назначению. Она обратилась в отдел МВД России по 

<

адрес> с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, ей было в этом отказано. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Дополнительного соглашения между ней и ответчиком о праве пользования жилой квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика в её квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилой квартирой. Во внесудебном прядке урегулировать спор не представляется возможным. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство его неизвестно.

Представитель ответчика ФИО4- адвокат Меркулова Д.Р. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Её полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Просит вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО4, представителя третьего лица и прокурора.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО4– адвоката Меркулову Д.Р., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

ФИО3 принадлежит на праве собственности жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,14).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетели ФИО1 и ФИО2. в судебном заседании подтвердили, что с 2008 года ответчик ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает, он забрал свое имущество и уехал. В 2009 году ФИО3 расторгла брак с ФИО4 В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации, по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2008 года. 

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Личных вещей ответчика ФИО4 в квартире ФИО3 нет. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика ФИО4 в жилой квартире истца нарушает право собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. № – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой квартирой №, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф. Шматченко