Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.... 12 февраля 2025 года 

Печорский районный суд Псковской области в составе 

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

при секретаре Е.Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк к Ч. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» в лице филиала - Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Ч. об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что решением Красносельского районного суда .... от **.**.****г. по делу *** с Ч. в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору *** от **.**.****г. в размере 978 416,65 рублей. Во исполнение решения суда ПАО Сбербанк выдан исполнительный лист *** от **.**.****г. на основании, которого судебным приставом исполнителем Красносельского РОСП в отношении Ч. возбуждено исполнительное производство ***-ИП от **.**.****г.. По состоянию на **.**.****г. (согласно сведениям из Банка ИП, размещенным на официальном сайте ФССП) задолженность составляет 997 400 рублей 82 копейки. В собственности ответчика имеется земельный участок, с кадастровым номером ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., ..... На основании изложенного просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером ***

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ч. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц Красносельского РОСП ГУФССП России по ...., ОСП Печорского и ....ов УФССП России по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ч. является должником по исполнительному производству ***-ИП от **.**.****г. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 997 400 руб. 82 коп. 

Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на **.**.****г. составляет: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) - 997 400 руб. 82 коп., исполнительский сбор - 69 818 руб. 05 коп. (л.д.18)

В соответствии с п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п.1 ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В силу частей 1, 3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом согласно ч.2 ст.69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. (абз.2 п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»)

В соответствии со ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. (абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»)

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе исполнительных действий в отношении должника Ч. требования истца не исполнены в полном объеме, что нарушает его права как взыскателя. 

Денежные средства и иные ценности, достаточные для погашения требований взыскателя, у ответчика не обнаружены, в связи с чем, возникли основания для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Ответчику Ч. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью ххх кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., ....

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.****г., кадастровая стоимость указного земельного участка составляет 101 432 руб. 75 коп. (л.д.10-17)

Таким образом, стоимость земельного участка соразмерна объему требований взыскателя. 

В соответствии с абз.4 п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.****г. *** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

Кроме того, Закон об исполнительном производстве предусматривает выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. (ч.6 ст.110)

Требование истца об обращении взыскания на земельный участок ответчика соответствует обстоятельствам дела, не противоречит вышеизложенным положениям закона, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом. 

Принимая во внимание, что требования исполнительного документа до настоящего времени ответчиком не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена, учитывая, что земельный участок, принадлежащий Ч. не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, что денежных средств и иных ценностей, достаточных для погашения задолженности, у Ч. не имеется, обращение взыскания на земельный участок должника является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в полном объеме, государственная пошлина в размере 20 000 рублей, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк в лице филиала - Северо-Западного Банка ПАО Сбербанк к Ч. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Ч. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером *** площадью ххх кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Псковская область, ...., .....

Взыскать с Ч., паспорт ***, в пользу ПАО «Сбербанк», ИНН *** расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья подпись В.А. Моисеев

Копия верна

Судья В.А. Моисеев