Дело № 2-1697-2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 7 августа 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

17.10.2016 между ФИО2 и Б, ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 подарила Б. и ФИО3 по 3/10 доли каждому земельный участок площадью 1 598 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и по 3/10 доли каждому жилой дом общей площадью 372 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

7.12.2017 ФИО3 изменила фамилию на ФИО1.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 12.12.2018 признан недействительным договор дарения, заключенный 17.10.2016 между ФИО4 и ФИО2, 3/10 доли вышеуказанных земельного участка и жилого дома; на ФИО2 возложена обязанность заключить с ФИО1 договор купли-продажи указанного недвижимого имущества.

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит применить последствия недействительности сделки, а именно: прекратить ее право собственности на 3/10 доли земельного участка площадью 1 598 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и 3/10 доли жилого дома общей площадью 372 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен); аннулировать запись в ЕГРН о регистрации за ней права собственности на указанное недвижимое имущество; признать на него право собственности за ФИО2 

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что решением суда не были применены последствия недействительности сделки, в связи с чем невозможно произвести государственную регистрацию права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом заказным письмом, что подтверждается уведомлением. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем суд считает возможным на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (п. 2). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3). Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (п. 4).

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 12.12.2018 признан недействительным договор дарения, заключенный 17.10.2016 между ФИО4 и ФИО2, 3/10 доли земельного участка площадью 1 598 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и 3/10 доли жилого дома общей площадью 372 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной, при этом последствия недействительности сделки применены не были, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки – договора дарения, заключенного 17.10.2016 между ФИО4 и ФИО2, возвратив стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности ФИО1 на 3/10 доли земельного участка площадью 1 598 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и 3/10 доли жилого дома общей площадью 372 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Возвратить 3/10 доли земельного участка площадью 1 598 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и 3/10 доли жилого дома общей площадью 372 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен), в собственность ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2019.

Судья Ю.А. Переверзева