Дело № 2-623/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А.,

при секретаре Дидоха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту - ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 102656 руб. 87 коп., пени в сумме 34257 руб. 03 коп., а также понесенных судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3938 руб., расходов за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 руб., почтовых расходов в размере 126 руб. 43 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> куда предоставляются коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. В период с 01.11.2018 года по 31.07.2019 года ответчик обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и расходы по уплате государственной пошлины, судебных расходов в указанных выше размерах.

Представитель истца ООО «Енисейэнергоком» ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Ранее письменно просила снизить размер пени за период, указанный в иске, в связи с тем, что имеет ипотечные (кредитные) обязательства и единственный источник доходов в МКУ «Служба заказа Енисейского района». Также просила обязать истца сделать перерасчет платы за коммунальные услуги с учётом фактического проживания в жилом помещении 1 человека. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца уточнены требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 95383,95 руб., пени в размере 34257,03 руб., судебные расходы в размере 3793 руб., плату за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 руб., почтовые расходы в размере 126,43 руб. 

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, извещенная о заявленных к ней исковых требованиях, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщала, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 26.09.2011 г.

По указанному адресу ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает с 07.10. 2011 г.

В связи с тем, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение и отопление), за период с 01.11.2018 г. по 31.07.2019 г. образовалась задолженность в размере 95383,95 руб., а также пени в размере 34 257 руб. 03 коп. Размер задолженности подтвержден представленными документами, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за соответствующие периоды времени, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По смыслу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку в отношении лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушенного обязательства, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, для соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. При этом, при оценке последствий нарушенного обязательства судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства, в частности: степень выполнения обязательства должником, имущественное положение и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика. По своей правовой природе неустойка носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, она является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства. С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения кредитора; учитывая размер и период основной задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом всех обстоятельств дела, суд признаёт, что исчисленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, с целью установления баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает необходимым уменьшить размер неустойки за период с 01.11.2018 г. по 30.11.2018 г. – с 3522,98 руб. до 1500 руб., с 01.12.2018 г. по 31.12.2018 г. – с 3726,88 до 1500 руб., с 01.01.2019 г. по 31.01.2019 г. – с 3679,62 руб. до 1500 руб., с 01.02.2019 г. по 28.02.2019 г. – с 3438,15 до 1500 руб., с 01.03.2019 г. по 31.03.2019 г. – с 3889,50 руб. до 1600 руб., с 01.04.2019 г. по 30.04.2019 г. – с 3860,55 руб. до 1600 руб., с 01.05.2019 г. по 31.05.2019 г. – 4102,19 руб. до 1600 руб., с 01.06.2019 г. по 30.06.2019 г. – с 4009,09 до 1600 руб., с 01.07.209 г. по 31.07.2019 г. с 4028,07 руб. до 1700 руб. 

Всего за период с 01.11.2018 г. по 31.07.2019 г. суд полагает возможным уменьшить размер пени до 12600 руб. (1500 + 1500 + 1500 + 1500 + 1600 + 1600 + 1600 + 1600 + 1700). При этом суд исходит из прав взыскателя на получение компенсации в виде процентов на текущую задолженность в размере, определяемой ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01.11.2018 г. по 31.07.2019 г. включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени, всего в общем размере в сумме 107983,95 руб. (12600 + 95383,95). 

Разрешая требования истца о возмещении понесенных издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Уменьшение судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не влияет на размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 3793 руб. (от суммы 95383,95 + 34257,03).

Кроме того, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, при предъявлении иска истцом были понесены расходы, связанные с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 133 руб., что подтверждается чеком об осуществлении операций с использованием электронного средства платежа от 28.02.2020 года. Кроме того, истцом также понесены расходы за отправку почтовой корреспонденции (искового заявления с приложенными к нему документами) в адрес ответчика ФИО1, что подтверждается списком почтовых отправлений на сумму 126 руб. 43 коп. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с получением истцом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении вышеуказанного жилого помещения, в размере 133 руб., а также расходы по отправке почтовой корреспонденции в адрес ответчика на сумму 126 руб. 43 коп. 

Всего с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию 112036,38 руб. (107983,95+133+126,43 + 3793).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95383,95 руб., пени в размере 12600 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3793 руб., за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в размере 133 руб., почтовые расходы в размере 126 руб. 43 коп., а всего - 112036,38 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Штей

Мотивированное решение составлено 26.10.2020 г.