Дело №2-557/2025

УИД 03RS0011-01-2025-000411-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 3 июня 2025 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца прокурора Мухаметшина Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимбайского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1 о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Ишимбайский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Министерство, Минземимущества РБ), ФИО1, просил признать договоры аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № га от 20.07.2021 № 229-СХ-ФЛ, от от 21.06.2024 № 467СХ-ФЛ, заключенные между Министерством и ФИО1, недействительными (ничтожными); в отношении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № га № 467СХ-ФЛ от 21.06.2024 применить последствия недействительности ничтожной сделки.

В обоснование иска указано, что проведенными проверочными мероприятиями установлено, что по результатам рассмотрения заявлений ФИО1 от 21.04.2021 Отделом Минземимущества РБ с указанным лицом без проведения торгов на основании пп. 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ заключен договор от 20.07.2021 №№ о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Опрошенный 07.11.2024 ФИО1 пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № был арендован им с целью осуществления предпринимательской деятельности в качестве главы крестьянско-фермерского хозяйства. С целью выращивания и возделывания зерновых культур ФИО1 обратился в Отдел ФИО2 для получения права аренды на земельный участок с кадастровым номером № После заключения договора аренды от 20.07.2021 № № на указанном земельном участке ФИО1 осуществлял выращивание и возделывание зерновых культур. Проверкой установлено, что указанное извещение (информационное сообщение) о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № размещено на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.06.2021 по адресу: https://mzio. bashkortostan.ru/documents/active/357825/. Проверкой, установлено, что договор аренды указанного земельного участка между Отделом Минземимущества РБ и ФИО1 заключен 20.67.2021, то есть на 5 дней раньше истечения 30 дневного срока, в течение которого иные граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства могли подать заявление о намерении участвовать в аукционе. Таким образом, допущены нарушения требований действующего законодательства, обеспечивающих справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления земельных участков. По результатам ранее проведенной проверки 04.10.2023 в адрес Министерства было внесено представление. Согласно ответу на представление от 03.11.2023 № № вышеуказанные доводы были признаны обоснованными. Однако по результатам повторной проверки установлено, что по истечении срока договора аренды земельного участка № № Отделом Минземимущества РБ с ФИО1 на основании пп. 31 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ заключен новый договор аренды того же земельного участка № № от 21.06.2024 на новый срок. Вместе с тем, учитывая, что изначально договор аренды земельного участка №№ заключен с нарушением требований действующего законодательства, у Отдела Минземимущества РБ отсутствовали правовые основания для заключения нового договора аренды № № от 21.06.2024. Оспариваемая сделка нарушает права неопределённого круга лиц, заинтересованных в предоставлении спорного земельного участка по результатам проведения конкурентных процедур, в связи с чем прокурор обратился в суд с иском.

Протокольными определениями суда от 15.04.2025 и от 06.05.2025 третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрация сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. 

Помощник прокурора Мухаметшин Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Минземимущества РБ (в своем заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие), ответчик ФИО1, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах. Исключительные случаи, при которых договор аренды публичного земельного участка может быть заключен без проведения торгов, приведены в пункте 2 статьи 39.6 ЗК РФ, а также в пункте 21 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

В соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ в редакции, действующей на дату поступления заявления от ФИО1 - 21.04.2021, в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявлений, обеспечивает опубликование извещения о предоставлений земельного участка в порядке, установленном для официального опубликований (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В извещении указываются: 1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления; 2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка; 3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта; 4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка; 6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать; 7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать; 8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект; 9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе (ч. 4).

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя (ч. 5).

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса (ч. 6).

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ч. 7).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

Также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч.1 ст.167 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 20.07.2021 между Минземимущества РБ в лице и.о.начальника отдела по Ишимбайскому району и г.Ишимбай Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами самоуправления ФИО3 (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №№, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью №. м, для сельскохозяйственного использования, сроком до 20.07.2024 года.

Согласно данному договору аренды стороны заключили договор на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 39.6, подпункта 11 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ, ст.39.17 Земельного Кодекса РФ.

Проведенной прокуратурой проверкой установлено, что по результатам рассмотрения заявлений ФИО1 от 21.04.2021 Отделом Минземимущества РБ с указанным лицом без проведения торгов на основании пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ заключен договор от 20.07.2021 № о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью № га для сельскохозяйственного производства с нарушением срока заключения договора.

Согласно акту осмотра сайта сети Интернет от 03.11.2024 с приложением установлено, что извещение (информационное сообщение) о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № Министерством на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.06.2021 по адресу: https://mzio.bashkortostan.ru/documents/active/357825/.

Исследовав извещение, опубликованное в сети интернет, суд пришел к выводу, что действительно договор аренды указанного земельного участка между Отделом Минземимущества РБ и ФИО1 заключен 20.07.2021 - на 5 дней раньше истечения 30 дневного срока, в течение которого иные граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства могли подать заявление о намерении участвовать в аукционе.

Данный факт подтверждается также представлением от 04.10.2023, внесенным прокуратурой в адрес Министерства, на которое ответчиком был дан ответ с признанием данного нарушения и с указанием, что за выявленное нарушение привлечен к ответственности начальник отдела ФИО4

Опрошенный 07.11.2024 ФИО1 пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № был арендован им с целью осуществления предпринимательской деятельности в качестве главы крестьянско-фермерского хозяйства; с целью выращивания и возделывания зерновых культур он обратился в Отдел ФИО2 для получения права аренды на земельный участок с кадастровым номером №; после заключения договора аренды от 20.07.2021 № № на указанном земельном участке ФИО1 осуществлял выращивание и возделывание зерновых культур.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 168 ГК РФ, 39.6, 39.14, 39.15, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что порядок предоставления земельного участка с кадастровым номером № был нарушен при заключении договора аренды от 20.07.22021 №229-СХ-ФЛ с ФИО1, следовательно, данный договор аренды земельного участка, заключенный 20.07.2021 между Министерством и арендатором ФИО1 не соответствует требованиям закона и нарушает публичные интересы, что является основанием для признания сделки недействительной. В связи с изложенным, суд удовлетворяет первое исковое требование прокурора. 

Несоблюдение явно выраженного законодательного запрета на передачу в аренду без проведения торгов находящегося в муниципальной собственности земельного участка, в отсутствие на то специального основания (исключения), и в предпочтительном порядке конкретному лицу, нарушает публичные интересы, поскольку устраняет конкуренцию, ограничивает права неопределенного круга лиц, свидетельствует о ненадлежащем осуществлении органом местного самоуправления публичных полномочий, в том числе по распоряжению собственностью муниципального образования, составляющей экономическую основу местного самоуправления.

Представителем министерства в своем возражении было заявлено о пропуске срока исковой давности, с чем суд не соглашается. 

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В данном случае прокурору стало известно о начале ее исполнения по результатам проверки в октябре 2023 года, 04.10.2023 внесено представление министерству, поэтому трехлетний срок исковой давности не пропущен. 

По результатам повторной проверки прокуратурой установлено, что по истечении срока действия договора аренды от 20.07.2021 отделом Минземимущества РБ с ФИО1 на основании пп. 31 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ заключен новый договор аренды того же земельного участка №№ от 21.06.2024 на новый срок. 

Однако суд не находит оснований для удовлетворения требований прокурора о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:28:050301:197 площадью 53,60 га от 21.06.2024 № 467СХ-ФЛ, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1, и применения последствий недействительности ничтожной сделки по следующим основаниям.

Прокурор в качестве единственного основания для признания второго договора аренды от 21.06.2024 № 467СХ-ФЛ недействительным указывает, что изначально договор аренды земельного участка № № от 20.07.2021 был заключен с нарушением требований действующего законодательства, у Отдела Минземимущества РБ отсутствовали правовые основания для заключения нового договора аренды № № от 21.06.2024, оспариваемая сделка нарушала права неопределённого круга лиц, заинтересованных в предоставлении спорного земельного участка по результатам проведения конкурентных процедур. 

Между тем, прокурором не предоставлены доказательства того, что в течение оставшихся 5 дней с заявлением о заключении договора аренды обратилось конкретное лицо, права которого реально были нарушены преждевременным заключением договора аренды земельного участка с ФИО1 в 2021 году, что требовало применения последствий недейстивтельности первой сделки.

Кроме того, требование о признании договора аренды от 20.07.2021 недействительной было заявлено прокурором после истечения срока его действия, когда все права и обязанности обеими сторонами были исполнены надлежаще и в полном объеме: земельный участок был передан арендатору, а арендатор исправно платил арендную плату, использовал земельный участок по целевому назначению – для сельскохозяйственного производства, что следует из объяснения. 

При этом прокурор в своем исковом заявлении не просил применить последствия недействительности сделки в отношении договора аренды от 20.07.2021, а без применения последствий недействительности сделки к договору аренды № № от 20.07.2021 по заявленному единственному основанию невозможно признать недействительным договор аренды от 21.06.2024 № №.

В соответствии со статьями 12, 167 ГК РФ применение последствий недействительности сделки является самостоятельным способом защиты гражданских прав. 

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Как разъяснено в пунктах 78, 79, 80 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ). По смыслу статей 56 ГПК РФ, 65 АПК РФ при решении вопроса о применении по своей инициативе последствий недействительности ничтожной сделки суду следует вынести указанный вопрос на обсуждение сторон. В мотивировочной части решения должно быть указано, какие публичные интересы подлежат защите, либо содержаться ссылка на специальную норму закона, позволяющую применить названные последствия по инициативе суда.

По смыслу пункта 2 статьи 167 ГК РФ взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное. При удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.

В случае недействительности договора, по которому полученное одной из сторон выражалось во временном возмездном пользовании индивидуально-определенной вещью, эта сторона возмещает стоимость такого пользования другой стороне, если оно не было оплачено ранее (пункт 2 статьи 167 ГК РФ). Переданная в пользование по такому договору вещь также подлежит возврату. 

Учитывая, что права и обязанности сторон по договору аренды от 20.07.2021 были исполнены сторонами в полном объеме и надлежаще, доказательства обратного не предоставлены, а, следовательно, взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное, применение последствий недействительности сделки по договору аренды № № по инициативе суда, что влечет возврат государством (министерством) арендатору оплаченных ФИО1 в течение 3 лет арендных платежей, не отвечает публичным интересам, т.к. влечет убытки государству, бюджету. 

В соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора; возможность заключения договора аренды на новый срок распространяется не только на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, но и на все земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства независимо от категории земель в соответствии с установленными видами разрешенного использования; в случае, если при использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного земельного надзора нарушения, то они должны быть устранены к моменту обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка, соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов.

Учитывая, что в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предоставлено право на заключение нового договора аренды земельного участка (продление срока ранее заключенного договора) без торгов, опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке статьи 39.18 ЗК РФ не требуется.

Правила составления заявления и перечень документов, которые заявителю необходимо приложить к нему, урегулированы статьей 39.17 ЗК РФ. Согласно пункту 5 данной статьи в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает соответствующие действия, предусмотренные названным пунктом.

Данный порядок при заключении договора аренды от 21.06.2024 был соблюден, при этом на момент заключения договора аренды отсутствовало вступившее в законную силу решение суда о признании договора аренды №№ от 20.07.2021 недействительным. Из пояснений ФИО1 следует, что он осуществлял на арендуемом земельном участке сельскохозяйственное производство, то есть использовал его по целевому назначению и виду разрешенного использования, своевременно направил арендодателю заявление о заключении договора аренды на новый срок до истечения действия предыдущего договора. 

При таких обстоятельствах по заявленному прокурором основанию иска суд не находит оснований для удовлетворения второго и третьего исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ишимбайского межрайонного прокурора к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>) и ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № га от 20.07.2021 №№ заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1, недействительным (ничтожным).

В удовлетворении остальной части исковых требований Ишимбайского межрайонного прокурора о признании договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № га от 21.06.2024 №№ заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1, недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 17.06.2025 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.