дело № 2-1793/2025 

УИД 03RS0064-01-2025-001861-20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

город Уфа 04 июня 2025 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., 

при секретаре Ягановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Уфимского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО8 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Уфимского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, указав в обоснование требований на то, что в производстве судебного пристава-исполнителя Уфимского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится 10 исполнительных производств входящих в состав сводного, общая сумма взыскания по которым составляет 1375931,40 руб. в пользу взыскателей: ПАО «Совкомбанк», АО «Т-Банк», АО «Альфа-Банк», КПКГ «ГарантЗаймы», ООО МКК «А Деньги», ООО МКК «Профиреал», ООО МКК «Срочноденьги», ПАО «Сбербанк России».

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В собственности у ответчика находится земельный участок и недостроенный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, на который истец просит суд обратить взыскание, с целью последующей реализации вышеуказанного имущества в счет погашения требований исполнительного документа.

Истец, извещенный о рассмотрении дела, на судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, в ходатайстве просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик (должник) ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки суду неизвестна. 

Заинтересованные лица (взыскатели) – ПАО «Совкомбанк», АО «Т-Банк», АО «Альфа-Банк», КПКГ «ГарантЗаймы», ООО МКК «А Деньги», ООО МКК «Профиреал», ООО МКК «Срочноденьги» извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили.

Заинтересованное лицо (взыскатель) ПАО «Сбербанк России» извещен надлежащим образом и в срок, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит удовлетворить исковое заявление Уфимского РОСП ГУФССП по Республика Башкортостан к ФИО2 в полном объеме и обратить взыскание в рамках исполнительного производства на земельный участок и недостроенный дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в производстве судебного пристава-исполнителя Уфимского РОСП ГУФССП России по Республике Башкортостан в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится 10 исполнительных производств входящих в состав сводного, общая сумма взыскания по которым составляет 1375931,40 руб. в пользу взыскателей: ПАО «Совкомбанк», АО «Т-Банк», АО «Альфа-Банк», КПКГ «ГарантЗаймы», ООО МКК «А Деньги», ООО МКК «Профиреал», ООО МКК «Срочноденьги», ПАО «Сбербанк России».

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Доказательств того, что требования исполнительного документа должником ФИО2 исполнены, ответчиком не представлено.

Согласно сведениям ЕГРН, установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, при этом данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности.

Достаточных у ФИО2 для погашения задолженности денежных средств либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не выявлено.

При этом в силу ч. 5 ст. 69 ФЗ № 229 должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, о чем ФИО2 в ходе судебного разбирательства информации представлено не было.

По настоящему делу каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, взыскателю либо судебному приставу-исполнителю должник не представил.

Соответствующих письменных ходатайств об истребовании каких-либо документов в силу требований ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не заявлено.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяется положения ч. 2 ст. 69 ФЗ № 229, согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно ст. 4 Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

Доказательств о несоразмерности кадастровой стоимости указанного недвижимого имущества имеющейся у должника задолженности на день рассмотрения заявленных требований стороной ответчика представлено не было.

Кроме того, в случае несоразмерности кадастровой стоимости земельного участкас кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

При таком положении, с учетом отсутствия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также отсутствия возражений должника и условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 194-198,233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Уфимского РОСП ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.М. Вахитова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.