РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.04.2024 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–345/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец ФИО1, ФИО1 к Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Свои требования мотивируют следующим. 

ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для размещения гаража, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный ФИО2 продала ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не был зарегистрирован в Росреестре надлежащим образом, в настоящее время ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP от № от ДД.ММ.ГГГГ., 

ФИО4, мама истцов, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО1 являются сыновьями умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении V-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ,. 

Для изготовления межевого плана истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО5 Поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, то границы земельного участка определялись по фактическому. землепользованию.

На спорное нежилое помещение – гараж по адресу: 

<

адрес>. изготовлен технический паспорт в ГУП ЦТИ Красноярский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 23,6 кв.м.

На основании изложенного истцы просят суд признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 28 кв.м. за ФИО1 ? доли в праве каждый, за ФИО1 ? доли в праве каждый.

Признать право собственности в порядке наследования на нежилое здание (гараж)., расположенный по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 28 кв.м. за ФИО1 ? доли в праве каждый, за ФИО1 ? доли в праве каждый.

Установить границы в соответствии с межевым делом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: 

<

адрес>., площадью 28 кв.м. 

Истцы в судебное заседание не явилась, извещены правильно и своевременно; просили дело рассмотреть в их отсутствие

Представитель ответчика Администрации городского поселения Волжский Красноярского района Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области не явился, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус ФИО6. не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны

Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в собственность нежилое помещение – гараж и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственнотси на земельный участок ФИО2 подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако право собственности на нежилое помещение гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. на основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО1 и ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Однако истцы ФИО1 и ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу не обращались с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 Наследство приняли фактически.

Согласно ответа нотариуса г.Жигулевск Самарской области после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № на основании заявления дочери ФИО7. В списке наследственного имущества спорный земельный участок и нежилое здание (гараж) расположенные по адресу: 

<

адрес>., не числится. 

На основании распоряжения администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., №-з, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>; общей площадью 23,6 кв.м., согласно техническому паспорту нежилого помещения (гаража), изготовленному ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; общей площадью 23,6 кв.м., согласно техническому паспорту нежилого помещения (гаража), изготовленному ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; общей площадью 28 кв.м., в границах, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО5

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; общей площадью 28 кв.м., в границах, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.