Дело № 2-673/2020

УИД 33RS0018-01-2020-001120-68

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 03 ноября 2020 года город Судогда 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Барышниковой О.С.;

с участием представителя истца по первоначальному иску ФИО1 и ответчика по встречному иску на основании доверенности ФИО2,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3,

её представителя на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области; а также встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области; о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом;

у с т а н о в и л:

22.09.2020 ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Судогодский район» о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 97.2 м2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... в ....

Определением Судогодского районного суда от 08.10.2020, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика в соответствии с положениями ст.40 ГПК РФ была привлечена администрация муниципального образования «Головинское сельское поселение» Судогодского района.

В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что её сын ДИ на земельном участке с кадастровым номером ..., представленным ему на праве аренды, на основании соответствующих разрешительных документов возвел двухэтажный жилой дом; однако из-за смерти ... не успел зарегистрировать на него право собственности.

Отсутствие возможности включить указанный дом в наследственную массу умершего, получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса, явилось основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов. 

20.10.2020 определением Судогодского районного суда, вынесенным в протокольной форме, принято к производству встречное исковое заявление ФИО3, в соответствии с которым она также просила признать за ней право собственности на 1/2 доли спорного жилого дома. 

ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась.

Её представитель ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по прежним доводам, указав, что ФИО1 вступила в права наследства в установленном законом порядке через нотариуса.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 также настаивала на удовлетворении своего требования, указав, что она и ФИО1 являются единственными наследниками первой очереди после смерти ДИ 

Требования ФИО3 в судебном заседании были поддержаны её представителем ФИО4

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» Судогодского района для участия в судебном заседании не явился, Глава администрации ФИО5 в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных ФИО1 и ФИО3 требований не представил.

Ответчик администрация муниципального образования «Судогодский район» о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, представитель администрации для участия в судебном заседании не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.218, ст.219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание, другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области от 13.06.2012 ... в аренду ДИ на срок 05 лет был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1500 м2, расположенный в ... (л.д.12).

Указанное обстоятельство дополнительно подтверждено договором аренды земельного участка ... от 13.06.2012 (л.д.18-20), выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.09.2020 (л.д.196-197).

Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилищной застройки.

Постановлением администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области от 01.10.2012 ... был утвержден градостроительный план земельного участка, предоставленного в аренду ДИ, на строительство жилого дома (л.д.13), в соответствии с которым 09.01.2013 ДИ получил разрешение на строительство ... (л.д.14).

В период по 2019 год включительно ДИ возвел на указанном земельном участке двухэтажный жилой дом площадью 97.2 м2 из деревянных конструкций, что объективно подтверждено техническим планом, изготовленным 09.06.2020 кадастровым инженером С (л.д.67-88).

Согласно технического заключения ООО «Центр Земляных Отношений» от 30.06.2020 построенный объект недвижимости: жилой дом общей площадью 97.2 м2, по адресу: ..., ...), ...; соответствует всем строительно-техническим нормам и правилам. Строительно-монтажные работы произведены в соответствии со всеми строительно-техническими нормами и правилами, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют федеральному закону N Э84-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Дефектов и повреждений строительных конструкций жилого дома при обследовании не выявлено, все они находятся в исправном техническом состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация жилого дома возможна. Для нормальной эксплуатации жилого дома рекомендуется завершить отделочные работы цоколя здания, смонтировать отмостку, смонтировать организованные водостоки с крыши, завершить отделочные работы внутри помещений, смонтировать лестницу, завести инженерные коммуникации.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Головинское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области предусмотрено, что расстояние от жилого дома до смежной границы должно составлять не менее трех метров.

Из технического плана помещения, а также из заключения специалиста ... от 30.07.2020 следует, что расстояние от стен жилого дома до смежных границ составляет не менее пяти метров, что соответствует вышеуказанным Правилам застройки.

В силу требований пунктов 1 и 2 ст.61 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

Принимая во внимание то, что ДИ произвел строительство жилого дома в пределах земельного участка, находящегося у него на праве аренды, в соответствии с разрешением на строительство и видом разрешенного использования; спорный жилой дом после завершения его строительства не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов собственников смежных земельных участков; суд признает исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании строения жилым домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленного нотариусом Е наследственного дела ... следует, что ДИ умер ... в городе Владимире (л.д.184).

04.12.2019 ФИО1 (мать умершего) и 04.02.2020 ФИО3 (дочь умершего) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ДИ (л.д.185-186).

Свидетельством о рождении серии II-ЛТ ... (л.д.188) подтверждено, что ФИО1 является матерью ДИ

Родственная связь между ДИ и ФИО3 как отца и дочери подтверждена свидетельством о рождении последней серии II-НА ... и свидетельством о заключении брака серии I-НА ....

Иных наследников первой очереди после смерти ДИ судом не установлено и из материалов наследственного дела не следует. 

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание то, что ФИО1 и ФИО3 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ДИ, в отсутствии иных наследников первой очереди, принявших имущество умершего; суд признает исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности в равных долях на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать строение, расположенное на земельном участке площадью 1500 м2 с кадастровым номером ... по адресу: ...; жилым домом площадью 97.2 м2 в соответствии с техническим планом, изготовленным 09.06.2020 кадастровым инженером С

Включить жилой дом площадью 97.2 м2, расположенный на земельном участке площадью 1500 м2 с кадастровым номером ... по адресу: ...; в состав наследственной массы ДИ, умершего ... в городе Владимире.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой поселка ..., зарегистрированной в ..., ...; право собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 97.2 м2, расположенного на земельном участке площадью 1500 м2 с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО3, ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной в ..., ...; право собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 97.2 м2, расположенного на земельном участке площадью 1500 м2 с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Председательствующий А.В.Куприянов