УИД: 27RS0(№)-28 

Дело № 2-2784/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре 

в составе председательствующего судьи - Захаровой Л.П., 

при секретаре - Сычуговой А.В., 

с участием представителей истца - ФИО1, адвоката Габитовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратился с иском к ООО «СЗ по ЖКХ» о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба в размере 166 001 рубль, компенсации морального вреда в размере 40 000 рублей, штрафа, судебных расходов на оплату услуг эксперта в размере 15 000 рублей, расходов на оплату юридических услуг в размере 8 000 рублей, ссылаясь на то, что является собственником (адрес). Квартира находится на первом этаже дома. (дата) произошло затопление квартиры канализационными стоками по причине межэтажного засора канализационного стояка в подвале. (адрес) находится на балансе ответчика – ООО «СЗ по ЖКХ». При обнаружении залива квартиры канализационными стоками, вытекающими из унитаза и ванной, он обратился в ООО «Аварийная служба». Он вместе со слесарем ООО «Аварийная служба» спустился в подвал дома, где обнаружил, что канализационные трубы возможно не меняли с постройки дома, нечистоты сочились через щели в канализационной трубе. В подвале была сильная влажность, стены в подвале сильно промерзли и в результате промерзли стены и пол в его квартире на первом этаже. Слесарь разобрал канализационный стояк в подвале и прочистил его. (дата) был составлен акт обследования квартиры по причине залива канализационными стоками. (дата) был составлен акт обследования квартиры по причине промерзания стен и пола в квартире. (дата) он обратился к ответчику с заявлением о возмещении причиненного ущерба. (дата) он получил сообщение от ответчика о том, что размер ущерба составляет 27 598 рублей. Согласно заключению эксперта размер ущерба составляет 166 001 рубль. (дата) он направил в адрес ответчика претензию с требованием возместить ущерб в сумме 166 001 рубль и компенсировать расходы на составление отчета в размере 15 000 рублей. Поскольку ответчик оставил претензию без удовлетворения, обратился с настоящим иском в суд. 

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2, ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. Просил взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 101 410 рублей 84 копеек, денежную компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, расходы за составление отчета по определению размера причиненного ущерба в размере 15 000 рублей, расходы за составление досудебной претензии в суме 3 000 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, а также штраф в размере 50% в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

В судебное заседание истец Т. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от (дата), исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что он проживает в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 17 января он вернулся домой и увидел воду в коридоре. Происходило затопление канализационными водами. Вода поступала из унитаза и ванной. Из унитаза текла на пол. В ванной скапливалась в чаше, доходила примерно до середины ванной. Он вызвал аварийную службу. Приехали работники службы и собственник квартиры. Они все вместе спустились в подвал. Работники аварийной службы пробили трубу серого цвета, прочистили засор. Подвал содержится в ненадлежащем состоянии. Из чугунного тройника нечистоты частично протекали на пол. Часть подвала, расположенная под их квартирой, была затоплена. На стояках имелась капельная течь, на стенах – обледенение. На трубах отопления не было изоляции. В помещении подвала стоял смрад. Они вызвали инженера технадзора. Специально сняли напольное покрытие в коридоре квартиры, чтобы зафиксировать затекание воды. Вода прошла до досок, намокла мин.вата. Но в акт повреждения досок не внесли. От потока пострадали ванная комната и коридор. В санузле повреждена затирка на полу, стеновые панели из ПВХ. В коридоре нужно менять полы. Увидев лед в подвале, они оторвали обои от стен в комнатах, расположенных над местами промерзания, и увидели там плесень. Также плесень образовалась над отверстием в стене подвала. Управляющая компания заменила трубы в подвале в I квартале 2024 года. 

В судебном заседании представитель истца – адвокат Габитова Е.В., действующая на основании ордера от (дата) (№), поддержала позицию истца. Полагала, что плесень в квартире истца появилась вследствие ненадлежащего содержания ответчиком общедомового имущества. 

Представитель ответчика ООО «Служба заказчика по ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от (дата), с исковыми требованиями не согласилась. Полагала, что вины управляющей компании ни в затекании, ни в образовании темных пятен на стенах нет. Управляющей компанией были обследованы швы. Ремонт панельных швов в районе квартиры истца включен в план работ по дому на 2024 год. 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что Т. с (дата) является собственником (адрес), что подтверждается, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке (выписке из поквартирной карточки) от (дата) в данной квартире зарегистрированы истец Т., его супруга ФИО2, их дочь ФИО3

Функции по управлению многоквартирным домом (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре осуществляет ООО «СЗ по ЖКХ» на основании договора на управление многоквартирным домом от (дата) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от (дата) (№). 

По условиям договора управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги по управлению домом, обеспечивать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме (п. 1.1. договора). 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (п. 16 ст. 161 ЖК РФ).

Подпунктом «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (№), в состав общего имущества жилых домов, содержание и ремонт которых оплачивается собственниками жилых помещений за счет взимаемой платы, включены технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции; санитарно-техническое и другое оборудование находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В соответствии с п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. 

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и ЖКК от (дата) (№), установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания, теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п. 4.2.1.1), стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты; воздухозащиты; теплозащиты. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме) (п. 4.2.1.7). Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять (4.(дата)). Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации (п. 5.8.3). Эксплуатация систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых (ПВП), поливинилхлоридных (ПХВ) и полиэтиленовых низкой плотности (ПНП) труб, должна осуществляться в соответствии с установленными требованиями (5.8.4).

Из анализа указанных норм следует, что ООО «СЗ по ЖКХ», являясь управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (№), (адрес), должно было обеспечить надлежащее содержание общего имущества, а именно межпанельных швов и сантехнического оборудования. 

В судебном заседании установлено, что квартира истца расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома. 

Из материалов дела следует, что (дата) в 18 часов 33 минуты в ООО «Аварийная служба» г. Комсомольска-на-Амуре поступила заявка на вызов аварийной бригады. Характер заявки – «топит канализацией». По приезду установлено, что имел место межэтажный засор канализационного стояка. В ходе работ разобрали канализационный стояк в подвале и прочистили. Истцу было рекомендовано обратиться в ООО «СЗ по ЖКХ».

В материалы дела представлен акт от (дата), составленный инженером технического надзора ООО «СЗ по ЖКХ» ФИО5 по вопросу затопления согласно выписке из журнала диспетчера ООО «Аварийная служба» от (дата), согласно которому произошел межэтажный засор канализационного стояка. В (адрес) присутствует запах канализации. 

Истец (дата) обратился в управляющую компанию с заявлением о возмещении ущерба в результате затопления квартиры. Заявление получено ООО «СЗ по ЖКХ» (дата). 

В ходе проведения обследования квартиры истца (дата) инженером технического надзора ООО «СЗ по ЖКХ» ФИО5 было установлено, что в комнате по нижнему горизонтальному шву наблюдаются желтые сухие пятна (под окном), в зале по нижнему горизонтальному шву и в правом углу от оконного блока на обоях сырые пятна. Сделано заключение о необходимости работ по ремонту межпанельных швов. По факту обследования был составлен соответствующий Акт. 

ООО «СЗ по ЖКХ» (дата) было предложено возместить ущерб в размере 27 598 рублей. 

С целью определения размера ущерба, причиненного (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в результате затопления, Т. обратился в ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов».

Согласно отчету специалиста от (дата), рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке жилого помещения по указанному адресу, составляет 166 001 рубль. 

Т. (дата) направил в адрес ответчика претензию с требованием возместить ущерб в сумме 166 001 рубль, а также расходы по составлению отчета в размере 15 000 рублей.

Сведения о направлении ответа на претензию в материалах дела отсутствуют.

Согласно экспертному заключению (№)с по результатам судебной строительно-технической экспертизы от (дата), проведенной ООО «Научно-технический центр архитектурно-строительного проектирования» на основании определения суда от (дата), причиной затопления (адрес) по уд. Вокзальной в г. Комсомольске-на-Амуре (дата) канализационными стоками явилось засорение стояка канализации (№) (адрес) кор. 3 по (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре в подвальной части здания. Экспертом было установлено, что (дата) произошло засорение стояка канализации (№) (адрес) в подвальной части здания и в квартиру стали поступать канализационные стоки в ванну и унитаз. Стоки из унитаза стали выливаться на пол ванной комнаты и затем через порог выливались в коридор. Часть канализационных стоков попала на кухню и повредило там полы. Канализационные стоки стали просачиваться через щели стыка пола и стены коридора и уходить в подвал. В результате в ванной комнате, на кухне и части коридора образовались повреждения: короба, закрывающего трубную разводку в ванне, пластикового экрана, закрывающего ванну, деревянного пола с утеплителем, оргалитом, подложкой, ламинатом. 

Причиной появления темных пятен на стенах и обоях в комнатах в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является промерзание горизонтальных швов стыка фасадных панелей цоколя и первого этажа а районе (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре. В результате эксплуатации (адрес) была нарушена герметичность горизонтальных швов стыка фасадных панелей цоколя и первого этажа а районе (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре. Это привело к промерзанию и отпотеванию стены с внутренней стороны стены у пола на высоту до 50 см (адрес), что способствовало порче обоев в указанном месте. 

Стоимость ремонтно-восстановительных работ в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре для устранения последствий затеканий и образовавшихся темных пятен на стенах наружных стен составляет 101 410 рублей 84 копейки.

Суд принимает указанное заключение судебной экспертизы в качестве доказательства по делу, поскольку экспертиза проводились в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства квалифицированным и не заинтересованным в исходе дела экспертом специализированной организации, предупрежденным в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статье 307 Уголовного кодекса РФ. Выводы, изложенные в экспертном заключении, научно обоснованы, последовательны и не противоречивы, согласуются как между собой, так и с иными имеющимися в материалах дела доказательствами

Таким образом, в судебном заседании установлено, что повреждения в квартире истца возникли вследствие ненадлежащего осуществления управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общедомового имущества, а именно сантехнического оборудования (стояка канализации) и межпанельных швов, в связи с чем, ответственность по возмещению ущерба лежит на ООО «СЗ по ЖКХ».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с управляющей компании в пользу истца ущерба в сумме 101 410 рублей 84 копейки. 

Разрешая требование о компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к следующему. 

В возникшей спорной ситуации правоотношения между сторонами регулируются помимо приведенных выше норм закона, специальным нормативным актом-законом "О защите прав потребителей". 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от (дата) (№)-I «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Согласно ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также исходя из того, что статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» основанием для удовлетворения требований потребителей о взыскании денежной компенсации морального вреда предусматривает наличие вины лица оказывающего услуги, учитывая, что ответчик длительный период времени не исполняет обязанности по договору, суд находит требования истца о взыскании в ее пользу денежной компенсации морального вреда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая характер и тяжесть причиненных нравственных и физических страданий истца, степень вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от (дата) (№) при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда от (дата) (№), при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Исходя из вышеназванных правовых норм, учитывая, что ответчик без уважительных причин не исполнил требования потребителя, в том числе и после обращения с исковым заявлением и в период рассмотрения дела, хотя такой возможности ответчик не лишен, в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 55 705 рублей 42 копейки. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

При обращении с иском в суд, для обоснования требований и определения цены иска, истец предоставил отчет об оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного его жилому помещению от (дата) (№)-К, составленный ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов». Оплата услуг по составлению данного отчета произведена истцом в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором от (дата) (№)-К и кассовым чеком от (дата). 

Учитывая, что данное заключение было использовано в качестве подтверждения обоснованности исковых требований, и было положено в основу расчета цены иска, суд признает данные затраты истца судебными издержками, подлежащими взысканию с ответчика. 

Также из материалов дела следует, что истец обратился за юридической помощью к адвокату Габитовой Е.В., оплатив по квитанции от (дата) за составление претензии 3 000 рублей и по квитанции от (дата) за составление искового заявления 5 000 рублей.

Таким образом, расходы истца по оплате юридических услуг составили 8 000 рублей, которые признаны судом необходимыми и подлежат взысканию в полном объеме.

В связи с тем, что истец при обращении в суд в силу ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» была освобождена от уплаты государственной пошлины, то согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ООО «СЗ по ЖКХ» в размере 3 528 рублей 22 копейки. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (ИНН 

<

***>) в пользу Т. ((иные данные)) в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 101 410 рублей 84 копейки, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 55 705 рублей 42 копейки, судебные расходы на оплату услуг эксперта в размере 15 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 8 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 528 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Захарова

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).