УИД 93RS0№-35

Дело №

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года Будённовский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Обуховой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО11 ФИО6 к администрации городского округа Донецк, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

Истец в лице представителя по доверенности обратилась в суд с иском к администрации городского округа Донецк, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав следующее. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти своего мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом выступает жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающие документы на который были утеряны наследодателем при жизни. Указанный дом принадлежал ФИО2 (отцу наследодателя) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер в 2015 году, после его смерти его сын ФИО5 к нотариусу не обращался, однако на момент смерти отца был зарегистрирован с ним в указанном доме. ФИО1 от наследства отказался. Устранить указанные препятствия в выдаче свидетельства о праве на наследство через органы нотариата послужили основанием для обращения в суд. Просила: признать за собой право собственности на домовладение по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. А-1, общей площадью 162,1 кв. м, летней кухни лит. Б. гаража лит. В, мансарды лит. а, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание стороны, представитель истца, третье лицо ФИО1, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике не явились, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее. 

Согласно копии свидетельства о рождении: родителями ФИО5 являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.11). 

Согласно копии свидетельства о браке: ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д.13). 

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Согласно копии свидетельства о смерти: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МКУ «ЦООС», усматривается, что ФИО10 проживала совместно с ФИО5 на день его смерти по адресу: 

<

адрес>.

Домовладение по адресу: 

<

адрес> внесено в Единый государственный реестр недвижимости, с присвоением кадастрового номера 93:27:0010919:370, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом суду предоставлена копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Третьей донецкой государственной нотариальной конторой реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 выделен земельный участок для строительства жилого дома по 

<

адрес> №. 

Из копии домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес> усматривается, что по данному адресу значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического паспорта на домовладение по адресу: 

<

адрес> усматривается, что собственником указанного домовладения указан ФИО2 на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Согласно информации из Реестра наследственных дел: наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследственное дело после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом ФИО8 (л.д. 29-30).

Как усматривается из копии наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального органа ФИО8, единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является истец ФИО10 как супруга наследодателя. Сын наследодателя ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу супруги наследодателя ФИО10 путем подачи соответствующего заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Донецкого городского нотариального органа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО8: ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку документы, предоставленные нотариусу, не соответствуют требованиям законодательства, а именно: наследником не предоставлен нотариусу правоустанавливающий документ о принадлежности наследодателю ФИО5 на праве собственности указанного жилого дома (л.д. 16). 

Согласно копии отчета об оценке жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполненного ООО «Финансбизнесконсалтинг» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного домовладения составляет 1 421 412,00 рублей (л.д.24-26).

Согласно положениям ч.1 ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» с изменениями: положения раздела V «Наследственное право» части третьей кодекса применяется к правоотношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В части открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным правоотношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорные правоотношения, возникшие в связи с открытием наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, регулируются Гражданским кодексом Украины.

В соответствии со ст. ст. 1216, 1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч. 1 ст. 1268 Гражданского Кодекса Украины: наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского Кодекса Украины: для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. 

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 являлся собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Третьей донецкой государственной нотариальной конторой реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство на основании ч. 3 ст. 1268 ГК Украины путем постоянного совместного проживания с наследодателем, поскольку, является его сын ФИО5, поскольку был вместе с наследодателем зарегистрирован по адресу спорного домовладения.

Согласно ч. 1 ст. 1640 ГК Донецкой Народной Республики: настоящий Кодекс вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением положений, для которых настоящим разделом установлены иные сроки введения их в действие.

Согласно ч. 3 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики: настоящий Кодекс применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после вступления его в силу. 

Согласно абз. 1,2 2 ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики: правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.

Поскольку наследство после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было принято наследником закону первой очереди - его супругой ФИО10 после вступления в силу Гражданского Кодекса Донецкой Народной Республики, спорные правоотношения регулируются Гражданским Кодексом Донецкой Народной Республики.

В соответствии со ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 1283 ГК Донецкой Народной Республики закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1242 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица.

Согласно ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики, наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде спорного домовладения по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ему в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое он принял, но не оформил на свое имя надлежащим образом. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец является единственной наследницей первой очереди по закону, своевременно принявшей наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное домовладение, поскольку не предоставлен нотариусу правоустанавливающий документ о принадлежности наследодателю ФИО5 на праве собственности указанного жилого дома, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 29 214,00 рулей следует оставить за истцом, поскольку ответчик по делу администрация городского округа Донецк не нарушает права истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд - 

решил:

Исковые требования ФИО11 ФИО6 к администрации городского округа Донецк, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республике, ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования по закону- удовлетворить полностью.

Признать за ФИО11 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. А-1, общей площадью 162,1 кв. м, летней кухни лит. Б. гаража лит. В, мансарды лит. а, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 29 214,00 рулей оставить за истцом. 

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через суд первой инстанции, разрешивший дело.

Судья Будённовского межрайонного

суда 

<

адрес> И.

<

адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.