дело № 2-5331/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И..

при секретаре Андриановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Московский комбинат хлебопродуктов» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Московский комбинат хлебопродуктов» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. 

В обоснование требований указано, что истец заключила с ЗАО «КОМБИФАРМА» договор уступки прав требования № по договору долевого участия в строительстве № от 

<

дата>, застройщиком по которому является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», предметом договора является двухкомнатная квартира, общей площадью 55,84 кв.м, расположенная 

<

данные изъяты>. В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка передачи объекта более чем на 12 месяцев, истцом 

<

дата> было направлено в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> договор долевого участия № от 

<

дата> признан расторгнутым 

<

дата> До настоящего времени ответчик денежные средства истцу не перечислил. 

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве в размере 5 789 401 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг 100 000 руб., штраф в размере 50% от сумм, присужденных судом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. 

Суд, выслушав сторону истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ Федерального закона от 

<

дата> N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Частью 2 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ предусмотрено, что застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. 

<

дата> истец ФИО1 заключила с ЗАО «КОМБИФАРМА» договор уступки прав требования № по договору долевого участия в строительстве № от 

<

дата> с ценой договора 5 789 401 руб., Застройщиком по которому является АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (далее – Договор), предметом договора являлась 2-хкомнатная квартира общей площадью 55,84 кв.м, расположенная на 

<

данные изъяты> (л.д. 21-27). 

Свои обязательства по оплате договора истец исполнила, что не оспаривалось ответчиком.В соответствии с п. 1.4 Договора долевого участия Застройщик обязан передать участнику долевого строительства, а участник долевого строительства принять от Застройщика по акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 

<

дата> (л.д. 11-20). 

Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> договор долевого участия №ЦДИ-325/26-12-13 от 

<

дата>, заключенный между истцом ФИО1 и ответчиком АО «Московский комбинат хлебопродуктов», признан расторгнутым 

<

дата>; с АО «Московский комбинат хлебопродуктов» в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами – 1 500 000 руб., компенсацию морального вреда – 30 000 руб., штраф - 500 000 руб., юридические расходы – 30 000 руб. (л.д.67-72).

Как следует из пояснений стороны истца и из материалов дела, денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, ответчик до настоящего времени истцу не возвратил. В соответствии с ч.1 и ч.2 Федерального закона №214-ФЗ с ответчика подлежит взысканию денежная сумма 5 789 401 руб., уплаченная истцом по договору.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Ответчиком нарушено право истца на возврат денежных средств, уплаченных по договору. Учитывая все обстоятельства дела, длительность нарушения прав истца, степень нравственных страданий истца, суд считает возможным определить компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Так как требование истца о возврате денежных средств и уплате процентов не было удовлетворено, подлежит взысканию штраф, установленный ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Сумма штрафа по правилам ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» составляет (5 789 401 руб. + 50 000 руб.) х 50% = 2 919 700 руб. На основании ст.333 ГК РФ суд с учетом принципа соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принимая во внимание, что в отношении ответчика введена процедура банкротства, считает возможным уменьшить штраф до 2 000 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя по настоящему делу в размере 100000 руб. (л.д.73-75). Учитывая предусмотренный договором объем работ, категорию спора, количество судебных заседаний с участием представителя истца, а также руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район 

<

адрес> подлежат взысканию судебные издержки в виде остальной суммы госпошлины, подлежащей уплате по данному иску — 37 147,01 руб.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Московский комбинат хлебопродуктов» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Московский комбинат хлебопродуктов» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительства – 5789401 руб., компенсацию морального вреда 50000 руб., штраф 2000000 руб., расходы по оплате услуг представителя 30000 руб.

Требования истца о взыскании остальных сумм штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов оставить без удовлетворения.

Взыскать с АО «Московский комбинат хлебопродуктов» государственную пошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> 37147,01 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2018г.

Судья: