Дело № 2-1012/2020

УИД: 54RS0041-01-2020-001836-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зенкова Л.Н.,

при секретаре Гейзер Е.С.,

представителя ответчика ФИО1- адвоката Шестаковой Т.В., действующей на основании ордера №222 от 19.10.2020г., удостоверение №1927,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Северо-Западная 27» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. В заявлении указав, что ТСЖ «Северо-Западная 27» осуществляет управление многоквартирным домом № по ________ с декабря 2008г.Собственником жилого помещения по адресу ________, общей площадью 43,0 кв. м. по май 2016г. являлись: ФИО2, (дата) г.р. и ФИО1 (дата).р. (общая совместная собственность).В нарушение требований закона должник не в полном объеме осуществляет внесение оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 99 197,05 руб. за период с октября 2011г. по май 2016г. Просят взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в пользу ТСЖ «Северо-Западная 27» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011г. по 31.05.2016г. в размере 99 197,05 руб. и пени в размере 43 409,64 руб., всего 142 606,69 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был надлежащим образом и своевременно извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была надлежащим образом и своевременно извещена. Почтовая корреспонденция, направляласьпо адресу указанному в исковом заявлении, однако согласно представленному ответу на запрос Управления по вопросам миграции ГУ МВД по ________ ответчик в зарегистрированной по месту жительства в ________ и НСО, не значится.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 –Шестакова Т.В. с иском не согласилась, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления искового заявления.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Судом установлено, что ответчики были собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ________, были зарегистрированы по данному адресу по 2016 г.( л.д. 17,45).

Между истцом и ответчиком отсутствует договор о предоставлении коммунальных услуг, но в соответствии со ст. 426 ГК РФ договор предоставления коммунальных услуг относится к публичному договору, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги. Таким образом, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации – граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – «потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

Истцом в обоснование исковых требований, представлен лицевые счета, расчет суммы долга за период с 01.10.2011г. по (дата), согласно которого сумма задолженности составляет -99197,05 руб., пени за период с октября 2011 г по январь 2019 -43409,64руб..

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку последние начисления истцом согласно выписке по лицевому счету были проведения 31.05.2016г., более начислений не проводилось и ответчиками задолженность не оплачивалась, то срок исковой данности по заявленным требованиям истек 31.05.2019г., однако с исковым заявлением истец обратился лишь (дата), т.е. за пределами срока исковой давности.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности на основании ст. 205 ГК РФ стороной истца в суде не заявлено. Допустимых и относимых доказательств, подтверждающих перерыв течения срока исковой давности, истцом при возложении на него соответствующего бремени доказывания, не представлено и не приведено. Отзыва на возражения ответчика, представитель истца не направил.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи сизложенным, в удовлетворении иска должно быть отказано в связи с истечением срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 200 ГК РФ, ст.194-199ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искаТСЖ «Северо-Западная 27» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме Черепановский районный суд.

Судья подпись Л.Н. Зенкова

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья подпись Л.Н. Зенкова