Решение

Именем Российской Федерации 

10 сентября 2019 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области, Управлению федеральной службы «ФКП Росреестра» по Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области, Управлению федеральной службы «ФКП Росреестра» по Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, не возражает.

Представитель Управления федеральной службы «ФКП Росреестра» по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 38,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время по данным технического плана помещения данный объект недвижимости представляет собой жилую квартиру, площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, на котором находится вышеуказанная жилая квартира, входит в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> литер А видимые разрушения и деформации в строительных конструкциях, обследуемого здания, отсутствуют. Основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению.

Сохранение постройки в соответствующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Согласно заключению экспертизы по обеспечению пожарной безопасности перепланировки 

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перепланировка 

<

адрес> жилого дома по адресу: 

<

адрес>, произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности).

Таким образом, перепланировка 

<

адрес> жилого дома по адресу: 

<

адрес> произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. 

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области, Управлению федеральной службы «ФКП Росреестра» по Астраханской области о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру в целом общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области. 

Судья Е.А.Шеина.