Дело 2-247/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

27 сентября 2017 года р.п. Умет

Суд Уметского района Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Белькова К.Е., 

с участие заместителя прокурора Уметского района Тамбовской области Васяхина С.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Попова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Архиповой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский район, 

<

адрес> взыскать с ответчика понесённые им расходы в связи с подачей и рассмотрением искового заявления в суде, а именно, 2 500 рублей за оказание юридической помощи и оплату госпошлины в суд в размере 300 рублей, а всего 2 800 рублей. 

В обоснование иска указав, что он проживает со своей семьёй в жилом доме по вышеуказанному адресу. Дом принадлежит ему по праву собственности.

В июле 2008 года его дочь К.О.А. вышла замуж за ФИО2. В браке у них родилась дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку молодым вскоре оказалось негде жить, на время он прописал их в свой дом, пока не разрешат свой жилищный вопрос. Семейная жизнь у ответчика с дочерью не сложилась. Осенью 2016 года он расстался с К.О.А. Собрал свои вещи и ушёл из дома. Место нахождение ему его неизвестно. При этом от дочери он знает, что намерений проживать в его доме он не высказывал. Быть одной семьёй и вести общее хозяйство с дочерью, он не желает. Несколько раз ответчик звонил дочери, чтобы поговорить с внучкой. Он просил его приехать и сняться с регистрационного учёта по его месту жительства. Ответчик постоянно приводит разные обстоятельства, которые препятствуют его приезду. Обещает в ближайшее время решить вопрос, но до настоящего времени обещания не исполнил. В связи с тем, что ФИО2 не является членом его семьи, не проживает в его доме и не участвует в расходах по его содержанию, не желает добровольно сняться с регистрационного учёта, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права, как собственника жилого помещения. Ведь не желание ответчика добровольно решить вопрос с регистрацией, лишает его, собственника жилого дома, реализовать своё право на пользование и распоряжение собственностью. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и просит его удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, при этом суду пояснил, что письменное соглашение между ним и ответчиком о пользовании домом не заключалось. ФИО2 с женой уехал жить в 

<

адрес> в 2014 году. Препятствий ему в пользование домом им не чинилось, в 2016 году ФИО2 забрал из его дома свою одежду и больше в его дом жить не приезжал. Ему известно, что он, где - то в 

<

адрес>, со слов дочери ФИО2 с ней жить не желает. ФИО2 не является членом его семьи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд неоднократно извещал ответчика по адресу согласно данным адресной справки и по адресу указанному в исковом заявлении. Однако судебные повестки возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно информации администрации Скачихинского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 на территории Скачихинского сельсовета 

<

адрес> не проживает /л.д. 27/. 

В связи с тем, что фактическое место пребывания (жительства) ответчика неизвестно, в целях обеспечения гарантированного ст. 46 Конституции РФ права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО2, адвоката /л.д.38/. 

Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства с участием адвоката. 

Адвокат Попов А.А. представлявший интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кирсановский» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрение дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования истца, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Г.Н. показала, что ФИО2 является зятем ФИО1 С 2016 года ФИО2 в доме ФИО1 не проживает. 

Аналогичные показания дала свидетель ФИО4 

Согласно домовой книги ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом в домовой книге указано, что паспорт был выдан ФИО5 ОУФМС России по 

<

адрес> по району Измайлово ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7- 13/. 

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д. 14, 32-34/. 

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д. 15/. 

Квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются понесенные истцом ФИО1 расходы за оказание юридической помощи в сумме 2 500 рублей /л.д. 16/. 

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы МП ОП (дислокация р.п. Умет) МОМВД России «Кирсановский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Узбекистан, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 25/. 

Согласно справки администрации Скачихинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 26/. 

Согласно записи акта о заключении брака № ФИО2 и С. О.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия К.О.А. / л.д. 59/.

Согласно информации отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> запись акта о расторжении брака ФИО2 с К.О.А.. отсутствует /л.д. 60/. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако в соответствии со ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, его вещей в доме не имеется. Письменного соглашения о праве пользования жилым помещением, иных соглашений и договоров найма между сторонами не заключалось. 

В 2016 году ответчик ФИО2 расстался с супругой К.О.А., собрал свои вещи и добровольно ушел из дома. Таким образом, отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства. 

Из положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Факт регистрации ФИО2 в спорном помещении расценивается судом как административный акт, не означающий наличия у него права на данное жилое помещение, поскольку он там не проживает, никаких соглашений между сторонами не установлено. 

При таком положении ответчик формально сохраняет регистрацию по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего истцу, чем нарушаются права последнего, что подлежит устранению. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетелей. 

Как разъяснялось в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

С учетом установленных обстоятельств по делу суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на принадлежащее истцу жилое помещение. 

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика, понесенные истцом судебные расходы, в виде оказания юридической помощи в размере 2 500 рублей и оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 2 800 рублей /л.д. 3,16/. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Узбекистан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 понесенные судебные расходы, в виде расходов по оказанию юридической помощи адвоката в размере 2 500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 2 800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е.