дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2056/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении демонтировать и перенести выгребную яму, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о понуждении демонтировать и перенести выгребную яму, ссылаясь на то, что он ФИО1 является собственником земельного участка площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1339 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...- Как указал истец, на участке ответчика расположена выгребная яма, которая по его мнению не соответствует требованиям п.2.3.1 СапПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов», утвержденных Минздравом СССР от дата, поскольку в условиях децентрализованного водоснабжения выгребные ямы должны быть удалены от питьевых колодцев на расстояние не менее 50 м. В связи с чем, по мнению истца, выгребная яма ответчика наполняется и переполняется, что не допускается наполнение выгреба нечистотами выше, чем до 0,35 м. от поверхности земли. В результате чего, переполняющие выгребную яму ответчика поступает на земельный участок истца. В связи с чем, ФИО1 просит суд обязать ответчика демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке по адресу: -...- в безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток с сброс канализационных нечистот на земельный участок истца с кадастровым номером № по адресу: -...-. В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчиком было заявлено ходатайство об отложении слушания дела, однако в удовлетворении данного ходатайства судом было отказано.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких устранений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.8) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -...-

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.15-16) ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1339 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно ответу Администрации г.о.Истра от дата (л.д.17) следует, что согласно проверки по вопросу сброса стоков на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...- с земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: -...- подтвердился. 

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от дата (л.д.25) в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО5 к ФИО6, который сливает канализацию на ее земельный участок, было отказано, на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления. 

Определением Истринского городского суда -...- от дата (л.д.80-82) была назначена судебная техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО7

Согласно заключению технической экспертизы – эксперт ФИО7 (л.д.86-104), следуют следующие обстоятельства: 

в пределах фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник - ФИО2) расположен септик, состоящий из 2 (двух) бетонных камер (фототаблица 1 -4) в который осуществляется сток канализационных вод с жилых и хозяйственных строений.

система канализации, обустроенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО2, частично не соответствует градостроительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

система канализации, обустроенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО2, частично не соответствует градостроительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

имеет место нарушение, связанное с отсутствием на наземной части бетонных камер септика крышек и решеток для отделения твердых фракций, предусмотренных требованиями п. 2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

расстояние от септика до колодца, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО1 составляет 30 м, что не соответствует п. 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (не менее 50 м).

система канализации, обустроенная на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО2, частично не соответствует градостроительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

для приведения системы канализации на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО2 в соответствие с требованиями п. 2.3.1 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» необходимо обустроить на наземной части бетонных камер септика крышки с решетками для отделения твердых фракций.

нарушение в части расстояние от септика до колодца, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО1 возможно устранить только демонтажом и переносом септика на расстояние не менее 50 м от колодца.

с учетом конструктивных особенностей септика - бетонные (заливные) камеры его демонтаж с последующим переносом без его повреждения (разрушения) невозможен. В данном случае возможно только обустройство нового септика.

устранение имеющихся нарушений в системе канализации также возможно путем реализации технических условий к централизованной системе водоотведения № от дата (л.д.62-65).

технические условия (л.д.62-65) свидетельствуют о том, что подключение к системам коммунальной канализации возможно при соблюдении заказчиком - ФИО2 ряда требований, в том числе разработкой и предоставлением проектной документации.

в материалах гражданского дела отсутствуют документы, подтверждающие выполнение заказчиком - ФИО2 требований технических условий, в том числе разработанного проекта подключения канализации, а также согласования трассы подключения с заинтересованными лицами (собственниками земельных участков по которым предполагается прокладка трассы).

невозможно однозначно установить, возможно или нет в дальнейшем фактически осуществить подключение системы канализации к централизованной системе водоотведения в соответствии с техническими условиями № от дата (л.д. 62-65), а также определить стоимость такого подключения, так как стоимость реализации возможного проекта подключения к централизованной системе водоотведения должна рассчитываться согласно прейскуранта МУП «Истринский Водоканал».

на момент экспертного осмотра стока воды из системы канализации, обустроенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО1 не происходит.

с учетом рельефа местности переполнение септика при его несвоевременной откачке может привести к подтоплению прилегающей территории и стока воды на земельный участок с кадастровым номером № который расположен ниже по склону напротив фактически расположенного септика, собственник которого не является стороной по гражданскому делу.

по причине того, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО1 непосредственно не граничит с частью земельного участка ФИО2 на которой расположен септиком сток воды из системы канализации возможен только при принудительной откачке жидких отходов из септика с использованием насоса и труб (шлангов) на территорию, непосредственно прилегающую к указанному участку.

на момент экспертного осмотра стока воды из системы канализации, обустроенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО1 не происходит.

с учетом рельефа местности переполнение септика при его несвоевременной откачке может привести к подтоплению прилегающей территории и стока воды на земельный участок с кадастровым номером №, который расположен ниже по склону напротив фактически расположенного септика, собственник которого не является стороной по гражданскому делу.

по причине того, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО1 непосредственно не граничит с частью земельного участка ФИО2 на которой расположен септиком сток воды из системы канализации возможен только при принудительной откачке жидких отходов из септика с использованием насоса и труб (шлангов) на территорию, непосредственно прилегающую к указанному участку.

сток вод из системы канализации, обустроенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -...-, собственником которого является ФИО2 на прилегающую территорию исключается своевременной откачкой жидких отходов из бетонных камер септика ассенизационным вакуумным транспортом.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной технической экспертизы, эксперт – ФИО7 (л.д.86-104), выводы которой последовательны и не противоречивы.

Оценивая собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из заключения судебной экспертизы (л.д.86-104) и пояснений свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в ходе судебного разбирательства (протокол судебного заседания от дата л.д.68-79), суд приходит к выводу, что выгребная яма на земельном участке по адресу: -...-, не отвечает требованиям и выполнена с нарушением санитарно-эпидемиологических требований, поскольку происходит залив нечистотами земельного участка по адресу: -...-

В силу требований п.п.2.3.1 - 2.3.4 СанПиН 42?128?4690?88 «Санитарные правила содержания населенных мест» для сбора жидких отходов в неканализационных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. 

Таким образом, суд в порядке ст.301, ст.304 ГК РФ считает необходимым обязать ФИО2 демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке по адресу: -...- в безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток и сброс канализационных нечистот на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО1

Указанные действия в порядке ч.1 ст.206 ГПК РФ должны быть совершены ФИО2 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, в пользу ФИО1 с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб. 00коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу демонтировать и перенести выгребную яму, расположенную на принадлежащем ему земельном участке по адресу: -...- в безопасное местоположение и на расстояние исключающее сток и сброс канализационных нечистот на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -...- собственником которого является ФИО1.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата